1月29日，萬達(dá)官網(wǎng)發(fā)布消息稱，萬達(dá)商業(yè)與騰訊、蘇寧、京東和融創(chuàng)簽訂戰(zhàn)略投資協(xié)議，聯(lián)手打造線上線下融合的“新消費(fèi)”，幾家新投資方投資金額計(jì)劃約340億元；另外，萬達(dá)商管將不再進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。
該消息距離法國家樂福發(fā)布消息稱騰訊與永輝已確定成為家樂福（中國）的潛在投資者，僅有6天時(shí)間。
【消息】
騰訊等340億元投資萬達(dá)
據(jù)萬達(dá)官網(wǎng)公布的信息顯示，1月29日，騰訊控股（以下簡稱“騰訊”）作為主發(fā)起方，聯(lián)合蘇寧、京東、融創(chuàng)與萬達(dá)商業(yè)在北京簽訂戰(zhàn)略投資協(xié)議，計(jì)劃投資約340億元人民幣，收購萬達(dá)商業(yè)香港H股退市時(shí)引入的投資人持有的約14%股份。這將是全球互聯(lián)網(wǎng)公司和實(shí)體商業(yè)巨頭之間最大的單筆戰(zhàn)略投資之一。
在這份信息中，較為明確地提出了幾家投資方的優(yōu)勢。信息中稱，萬達(dá)商業(yè)是萬達(dá)集團(tuán)旗下核心企業(yè)，是全球規(guī)模最大的實(shí)體商業(yè)巨頭，截至2017年底，持有已開業(yè)商業(yè)面積3151萬平方米，在中國開業(yè)萬達(dá)廣場235個(gè)，年客流31.9億人次。
騰訊是中國領(lǐng)先的互聯(lián)網(wǎng)增值服務(wù)提供商，擁有全國最大的社交網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，依托強(qiáng)大的社交平臺(tái)和大數(shù)據(jù)技術(shù)，騰訊為用戶提供多元化的數(shù)字內(nèi)容。
蘇寧是中國最領(lǐng)先的線上線下融合的互聯(lián)網(wǎng)零售企業(yè)，基于物流、金融、科技能力創(chuàng)新打造智慧零售的新模式，在電器3C、母嬰用品、生鮮快消方面形成了全渠道的專業(yè)經(jīng)營能力。
京東是中國收入規(guī)模最大的零售商，業(yè)務(wù)涉及電商、金融和物流三大板塊。京東商城已成長為中國最大的自營式電商企業(yè)，是中國首家進(jìn)入世界500強(qiáng)的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。
融創(chuàng)中國是香港聯(lián)交所上市公司，是中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)開發(fā)商之一，專業(yè)從事高品質(zhì)住宅及商業(yè)地產(chǎn)綜合開發(fā)。2017年銷售金額位列全國房企第四位。
【計(jì)劃】
各方將推動(dòng)萬達(dá)商管集團(tuán)盡快上市
萬達(dá)在官網(wǎng)信息中稱，引入新戰(zhàn)略投資者后，萬達(dá)商業(yè)將更名為萬達(dá)商管集團(tuán)，1至2年內(nèi)消化房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，萬達(dá)商管今后不再進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，成為純粹的商業(yè)管理運(yùn)營企業(yè)，各方將推動(dòng)萬達(dá)商管集團(tuán)盡快上市。
重新定位的萬達(dá)商管集團(tuán)將利用騰訊、蘇寧、京東海量線上流量和本身巨大線下商業(yè)資源開展多方面合作，共同打造線上線下融合的中國“新消費(fèi)”商業(yè)模式，為中國消費(fèi)者提供更智慧、更便捷的消費(fèi)體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)實(shí)體商業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的雙贏。
騰訊將推進(jìn)與萬達(dá)旗下網(wǎng)絡(luò)科技集團(tuán)的戰(zhàn)略合作，同時(shí)，萬達(dá)將保持對(duì)線上線下融合發(fā)展的主導(dǎo)權(quán)。
騰訊、蘇寧等投資人將利用資本力量，持續(xù)支持萬達(dá)商業(yè)加快發(fā)展，盡快實(shí)現(xiàn)1000家萬達(dá)廣場的目標(biāo)。
【影響】
三方合作有望形成國內(nèi)最大規(guī)模的無界零售聯(lián)盟
此次聯(lián)合，將會(huì)對(duì)萬達(dá)業(yè)務(wù)產(chǎn)生什么具體影響呢？萬達(dá)河南區(qū)域相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)并未詳細(xì)透露，回復(fù)稱“此次投資事宜以官網(wǎng)公布消息為準(zhǔn)”。
值得注意的是，萬達(dá)在河南地市的布局也在加速，據(jù)聯(lián)商網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，2017年開業(yè)的51個(gè)項(xiàng)目中，三線及以下城市開業(yè)的項(xiàng)目多達(dá)25個(gè)，占比近一半，其中河南包括焦作萬達(dá)廣場、新鄉(xiāng)萬達(dá)廣場。據(jù)悉，汝州萬達(dá)廣場、開封萬達(dá)廣場也在推進(jìn)之中。
京東相關(guān)人士表示，此次合作將不僅僅局限于投資，騰訊、京東、萬達(dá)是無界零售下知人、知貨、知場的完美組合，三方將共同用智能化技術(shù)為線下零售重構(gòu)成本、效率和體驗(yàn)，共創(chuàng)價(jià)值。三方合作將形成國內(nèi)最大規(guī)模的無界零售聯(lián)盟，線下的商超巨頭們從去年開始，也紛紛尋找自己的“金主”。
除萬達(dá)外，沃爾瑪、永輝、武商聯(lián)成為騰訊轉(zhuǎn)型“智慧零售”的新伙伴。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)，在2016年9月至2017年9月市占率前十的線下超市中，仍然保持中立的只有華潤萬家、物美集團(tuán)、SPAR集團(tuán)、步步高集團(tuán)。
另外，河南商報(bào)記者注意到，萬達(dá)和融創(chuàng)的合作早已有了苗頭，據(jù)悉，在2017年7月，萬達(dá)和融創(chuàng)、富力簽署了文旅項(xiàng)目、酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，僅此一項(xiàng)協(xié)議就減債440億元，回收現(xiàn)金670億元，相當(dāng)于減債1110億元。
另外，騰訊向“新零售”傾斜愈加明顯，騰訊系除了永輝、京東、沃爾瑪、家樂福外，還介入商業(yè)大鱷萬達(dá)，再度縮小和阿里系在門店上的差距。
作者：河南商報(bào)記者 楊桂芳 陳薇
編輯：河南商報(bào)趙琦
來源：河南商報(bào)
