商鋪一直以來都是人們生活中不可或缺的投資利器，市場上各種類型的商鋪五花八門，有傳統(tǒng)的臨街商鋪，有社區(qū)底商，有專業(yè)市場型商鋪，也有一站式綜合體商鋪。
在這么多的商鋪類型中，到底什么樣的商鋪更值得選擇呢？
答案是專業(yè)市場商鋪。
專業(yè)市場鋪：強輻射 低風險 穩(wěn)收益
專業(yè)市場商鋪，相對普通商鋪來說，背靠的是一個產(chǎn)業(yè)，是對外輻射的重要戰(zhàn)略平臺，實際上經(jīng)營的是一種商貿渠道。
它具有一定的壟斷性，客戶范圍廣泛，可以輻射周邊縣、市甚至全國，具有很強的輻射力和影響力。
相比普通置業(yè)經(jīng)營，選擇專業(yè)市場商鋪風險也更小。
專業(yè)市場商鋪由開發(fā)商科學規(guī)劃，有專業(yè)化的統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營，而且它配套設施齊全，成行成市，容易形成商業(yè)環(huán)境，客源穩(wěn)定且可以無限增長，是名副其實的“生財旺鋪”。
此外，專業(yè)市場商鋪是抱團發(fā)展，店多隆市，業(yè)態(tài)互補性強，聚集效應明顯，容易凝聚人氣，擴大影響。
一個成熟的專業(yè)市場實際上就是一個行業(yè)的縮影，不管商家如何更替，市場永遠存在。
但專業(yè)市場也不是盲目投資的，它得具備以下幾個條件：
一、好地段是先決條件
李嘉誠曾說過，決定房地產(chǎn)價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。地段是投資專業(yè)市場商鋪的先決條件，交通便捷、客流不斷的才能叫“商鋪”，否則只能稱之為“倉庫”！
對于經(jīng)營者來說，萬不要迷戀“酒香不怕巷子深”的傳說，選商鋪，在交通便利、人流易達的地方是首先要被考慮的。
二、人群聚集很重要
對于商鋪來說，地段的另一個含義是集群效應，一般產(chǎn)業(yè)聚集的地方，周邊居住密集度更高，生意會更好。
很多投資者認為，買了商鋪就可以高枕無憂，每天睡覺都能賺錢，實則不然。商鋪價值的高低除了地段價值之外，人群的聚集程度也起到了不可忽視的作用，它意味著商鋪生意是否紅火。
三、市場有規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營管理
專業(yè)市場規(guī)劃設計必須符合城市整體規(guī)劃要求，在功能配置上要具備前瞻性，才能保障專業(yè)市場的成長。
統(tǒng)一的經(jīng)營、良好的管理是成功打造專業(yè)市場，并可持續(xù)經(jīng)營發(fā)展的必要條件之一。
還有物流條件，傳統(tǒng)專業(yè)市場的瓶頸是物流，所以物流配套的設計是現(xiàn)代專業(yè)市場的必須要求，方便貨車進出市場，交通要極為便利。
鄭州華南城專業(yè)市場里的“優(yōu)選鋪”
01
1200萬平米商貿物流巨型航母
大規(guī)模大體量
鄭州華南城位于新鄭市龍湖鎮(zhèn)，規(guī)劃總建筑面積超過1200萬平米，鄭州華南城是目前鄭州最大的綜合類專業(yè)市場，依托鄭州市卓越的區(qū)位交通優(yōu)勢和良好的商貿物流業(yè)基礎，將打造一座集商貿交易、物流集散、展示推廣、信息交流、創(chuàng)新促進、產(chǎn)業(yè)培育、特色旅游、城市化綜合配套、會議展覽等九大大功能于一體的現(xiàn)代綜合商貿物流城。
隨著一期工程正式邁入大運營時代，2018年，鄭州華南城九大項目集中開工，包括華南城·T-Park產(chǎn)業(yè)園、會展中心、精品專業(yè)市場、電商物流園、亞太廣場、時代廣場、盛世廣場、開元廣場和中原廣場等，業(yè)態(tài)涵蓋五星級酒店、會展中心、甲級寫字樓、公寓、大型購物中心等，新增開工面積超300萬平方米，新增投資近200億元。
02
六大專業(yè)市場
刷新專業(yè)市場體量
專業(yè)市場沒有規(guī)模就沒有效益，因為沒有規(guī)模就無法承載商品集聚，商品不集聚就無法形成競爭優(yōu)勢。
匯聚萬千商家、包羅萬象業(yè)態(tài)，囊括建材、五金、汽配、副食、小商品、電商等多業(yè)態(tài)專業(yè)批發(fā)市場，鄭州華南城以其商品種類的多樣性和商品價格的優(yōu)惠性贏得了競爭力。
真正實現(xiàn)“一站式”便攜采購和一條龍全面服務，具有集聚人氣、商氣、財氣的優(yōu)勢和特色。
鄭州華南場建材交易中心已經(jīng)發(fā)展成為中原地區(qū)規(guī)模最大、檔次最高、品種最全的建材專業(yè)批發(fā)市場！
每年兩屆的建材五金展銷會，將河南十八地市及中部六省業(yè)界資源引入華南城，開創(chuàng)了業(yè)界規(guī)模最大的自辦展，打造了享譽全國的知名展會品牌。
03
優(yōu)質商鋪
獨立產(chǎn)權創(chuàng)萬千財富
鄭州華南城是鄭州“一區(qū)兩翼”市場集聚區(qū)的核心，是鄭州市場外遷主要承接地，同時也是河南省重點項目和鄭州市商貿物流業(yè)的“一號工程”，為商家提供長期穩(wěn)定經(jīng)營的環(huán)境。
區(qū)別傳統(tǒng)商業(yè)中心及街區(qū)商業(yè)，真正做到獨立產(chǎn)權，鋪鋪臨街，大尺度、大開間，空間實用性強，利用率高，通達性及昭示性極佳。
鄭州華南城作為新一代專業(yè)批發(fā)市場，改變了舊市場規(guī)劃落后、管理混亂、產(chǎn)權分散、業(yè)態(tài)雜亂、配套不齊、信息不靈、物流不暢、消防隱患嚴重等十大頑疾。
并且每個商鋪都有獨立的房產(chǎn)證，具有獨立產(chǎn)權的旺鋪，告別搬來搬去，租金隨意上漲的日子，在自己的商鋪內把生意做強做大。
來源：華南城
責編：李樹輝
審核：劉鶴洋