商鋪一直以來(lái)都是人們生活中不可或缺的投資利器，市場(chǎng)上各種類(lèi)型的商鋪五花八門(mén)，有傳統(tǒng)的臨街商鋪，有社區(qū)底商，有專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)型商鋪，也有一站式綜合體商鋪。
在這么多的商鋪類(lèi)型中，到底什么樣的商鋪更值得選擇呢？
答案是專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)商鋪。
專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)鋪：強(qiáng)輻射 低風(fēng)險(xiǎn) 穩(wěn)收益
專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)商鋪，相對(duì)普通商鋪來(lái)說(shuō)，背靠的是一個(gè)產(chǎn)業(yè)，是對(duì)外輻射的重要戰(zhàn)略平臺(tái)，實(shí)際上經(jīng)營(yíng)的是一種商貿(mào)渠道。
它具有一定的壟斷性，客戶(hù)范圍廣泛，可以輻射周邊縣、市甚至全國(guó)，具有很強(qiáng)的輻射力和影響力。
相比普通置業(yè)經(jīng)營(yíng)，選擇專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)商鋪風(fēng)險(xiǎn)也更小。
專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)商鋪由開(kāi)發(fā)商科學(xué)規(guī)劃，有專(zhuān)業(yè)化的統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，而且它配套設(shè)施齊全，成行成市，容易形成商業(yè)環(huán)境，客源穩(wěn)定且可以無(wú)限增長(zhǎng)，是名副其實(shí)的“生財(cái)旺鋪”。
此外，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)商鋪是抱團(tuán)發(fā)展，店多隆市，業(yè)態(tài)互補(bǔ)性強(qiáng)，聚集效應(yīng)明顯，容易凝聚人氣，擴(kuò)大影響。
一個(gè)成熟的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)實(shí)際上就是一個(gè)行業(yè)的縮影，不管商家如何更替，市場(chǎng)永遠(yuǎn)存在。
但專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)也不是盲目投資的，它得具備以下幾個(gè)條件：
一、好地段是先決條件
李嘉誠(chéng)曾說(shuō)過(guò)，決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。地段是投資專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)商鋪的先決條件，交通便捷、客流不斷的才能叫“商鋪”，否則只能稱(chēng)之為“倉(cāng)庫(kù)”！
對(duì)于經(jīng)營(yíng)者來(lái)說(shuō)，萬(wàn)不要迷戀“酒香不怕巷子深”的傳說(shuō)，選商鋪，在交通便利、人流易達(dá)的地方是首先要被考慮的。
二、人群聚集很重要
對(duì)于商鋪來(lái)說(shuō)，地段的另一個(gè)含義是集群效應(yīng)，一般產(chǎn)業(yè)聚集的地方，周邊居住密集度更高，生意會(huì)更好。
很多投資者認(rèn)為，買(mǎi)了商鋪就可以高枕無(wú)憂(yōu)，每天睡覺(jué)都能賺錢(qián)，實(shí)則不然。商鋪價(jià)值的高低除了地段價(jià)值之外，人群的聚集程度也起到了不可忽視的作用，它意味著商鋪生意是否紅火。
三、市場(chǎng)有規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理
專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)必須符合城市整體規(guī)劃要求，在功能配置上要具備前瞻性，才能保障專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的成長(zhǎng)。
統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)、良好的管理是成功打造專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，并可持續(xù)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的必要條件之一。
還有物流條件，傳統(tǒng)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的瓶頸是物流，所以物流配套的設(shè)計(jì)是現(xiàn)代專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的必須要求，方便貨車(chē)進(jìn)出市場(chǎng)，交通要極為便利。
鄭州華南城專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)里的“優(yōu)選鋪”
01
1200萬(wàn)平米商貿(mào)物流巨型航母
大規(guī)模大體量
鄭州華南城位于新鄭市龍湖鎮(zhèn)，規(guī)劃總建筑面積超過(guò)1200萬(wàn)平米，鄭州華南城是目前鄭州最大的綜合類(lèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，依托鄭州市卓越的區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)和良好的商貿(mào)物流業(yè)基礎(chǔ)，將打造一座集商貿(mào)交易、物流集散、展示推廣、信息交流、創(chuàng)新促進(jìn)、產(chǎn)業(yè)培育、特色旅游、城市化綜合配套、會(huì)議展覽等九大大功能于一體的現(xiàn)代綜合商貿(mào)物流城。
隨著一期工程正式邁入大運(yùn)營(yíng)時(shí)代，2018年，鄭州華南城九大項(xiàng)目集中開(kāi)工，包括華南城·T-Park產(chǎn)業(yè)園、會(huì)展中心、精品專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、電商物流園、亞太廣場(chǎng)、時(shí)代廣場(chǎng)、盛世廣場(chǎng)、開(kāi)元廣場(chǎng)和中原廣場(chǎng)等，業(yè)態(tài)涵蓋五星級(jí)酒店、會(huì)展中心、甲級(jí)寫(xiě)字樓、公寓、大型購(gòu)物中心等，新增開(kāi)工面積超300萬(wàn)平方米，新增投資近200億元。
02
六大專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)
刷新專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)體量
專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)沒(méi)有規(guī)模就沒(méi)有效益，因?yàn)闆](méi)有規(guī)模就無(wú)法承載商品集聚，商品不集聚就無(wú)法形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
匯聚萬(wàn)千商家、包羅萬(wàn)象業(yè)態(tài)，囊括建材、五金、汽配、副食、小商品、電商等多業(yè)態(tài)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，鄭州華南城以其商品種類(lèi)的多樣性和商品價(jià)格的優(yōu)惠性贏(yíng)得了競(jìng)爭(zhēng)力。
真正實(shí)現(xiàn)“一站式”便攜采購(gòu)和一條龍全面服務(wù)，具有集聚人氣、商氣、財(cái)氣的優(yōu)勢(shì)和特色。
鄭州華南場(chǎng)建材交易中心已經(jīng)發(fā)展成為中原地區(qū)規(guī)模最大、檔次最高、品種最全的建材專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)！
每年兩屆的建材五金展銷(xiāo)會(huì)，將河南十八地市及中部六省業(yè)界資源引入華南城，開(kāi)創(chuàng)了業(yè)界規(guī)模最大的自辦展，打造了享譽(yù)全國(guó)的知名展會(huì)品牌。
03
優(yōu)質(zhì)商鋪
獨(dú)立產(chǎn)權(quán)創(chuàng)萬(wàn)千財(cái)富
鄭州華南城是鄭州“一區(qū)兩翼”市場(chǎng)集聚區(qū)的核心，是鄭州市場(chǎng)外遷主要承接地，同時(shí)也是河南省重點(diǎn)項(xiàng)目和鄭州市商貿(mào)物流業(yè)的“一號(hào)工程”，為商家提供長(zhǎng)期穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)的環(huán)境。
區(qū)別傳統(tǒng)商業(yè)中心及街區(qū)商業(yè)，真正做到獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，鋪鋪臨街，大尺度、大開(kāi)間，空間實(shí)用性強(qiáng)，利用率高，通達(dá)性及昭示性極佳。
鄭州華南城作為新一代專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，改變了舊市場(chǎng)規(guī)劃落后、管理混亂、產(chǎn)權(quán)分散、業(yè)態(tài)雜亂、配套不齊、信息不靈、物流不暢、消防隱患嚴(yán)重等十大頑疾。
并且每個(gè)商鋪都有獨(dú)立的房產(chǎn)證，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的旺鋪，告別搬來(lái)搬去，租金隨意上漲的日子，在自己的商鋪內(nèi)把生意做強(qiáng)做大。
來(lái)源：華南城
責(zé)編：李樹(shù)輝
審核：劉鶴洋