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      河南商報電子版

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      鄭州華南城,專業(yè)市場里的“優(yōu)選鋪”,看得見的好錢景!

      放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2021-11-30  瀏覽次數(shù):29448
      核心提示:商鋪一直以來都是人們生活中不可或缺的投資利器,市場上各種類型的商鋪五花八門,有傳統(tǒng)的臨街商鋪,有社區(qū)底商,有專業(yè)市場型商鋪,也有一站式綜合體商鋪。在這么多的商鋪類型中,到底什么樣的商鋪更值得選擇呢?答案是專業(yè)市場商鋪。專業(yè)市場鋪:強輻射 低
      商鋪一直以來都是人們生活中不可或缺的投資利器,市場上各種類型的商鋪五花八門,有傳統(tǒng)的臨街商鋪,有社區(qū)底商,有專業(yè)市場型商鋪,也有一站式綜合體商鋪。
      在這么多的商鋪類型中,到底什么樣的商鋪更值得選擇呢?
      答案是專業(yè)市場商鋪。

      專業(yè)市場鋪:強輻射 低風險 穩(wěn)收益

      專業(yè)市場商鋪,相對普通商鋪來說,背靠的是一個產(chǎn)業(yè),是對外輻射的重要戰(zhàn)略平臺,實際上經(jīng)營的是一種商貿渠道。

      它具有一定的壟斷性,客戶范圍廣泛,可以輻射周邊縣、市甚至全國,具有很強的輻射力和影響力。



      相比普通置業(yè)經(jīng)營,選擇專業(yè)市場商鋪風險也更小。

      專業(yè)市場商鋪由開發(fā)商科學規(guī)劃,有專業(yè)化的統(tǒng)一規(guī)劃,統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營,而且它配套設施齊全,成行成市,容易形成商業(yè)環(huán)境,客源穩(wěn)定且可以無限增長,是名副其實的“生財旺鋪”。



      此外,專業(yè)市場商鋪是抱團發(fā)展,店多隆市,業(yè)態(tài)互補性強,聚集效應明顯,容易凝聚人氣,擴大影響。

      一個成熟的專業(yè)市場實際上就是一個行業(yè)的縮影,不管商家如何更替,市場永遠存在。

      但專業(yè)市場也不是盲目投資的,它得具備以下幾個條件:

      一、好地段是先決條件

      李嘉誠曾說過,決定房地產(chǎn)價值的因素,第一是地段,第二是地段,第三還是地段。地段是投資專業(yè)市場商鋪的先決條件,交通便捷、客流不斷的才能叫“商鋪”,否則只能稱之為“倉庫”!

      對于經(jīng)營者來說,萬不要迷戀“酒香不怕巷子深”的傳說,選商鋪,在交通便利、人流易達的地方是首先要被考慮的。

      二、人群聚集很重要

      對于商鋪來說,地段的另一個含義是集群效應,一般產(chǎn)業(yè)聚集的地方,周邊居住密集度更高,生意會更好。

      很多投資者認為,買了商鋪就可以高枕無憂,每天睡覺都能賺錢,實則不然。商鋪價值的高低除了地段價值之外,人群的聚集程度也起到了不可忽視的作用,它意味著商鋪生意是否紅火。



      三、市場有規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營管理

      專業(yè)市場規(guī)劃設計必須符合城市整體規(guī)劃要求,在功能配置上要具備前瞻性,才能保障專業(yè)市場的成長。

      統(tǒng)一的經(jīng)營、良好的管理是成功打造專業(yè)市場,并可持續(xù)經(jīng)營發(fā)展的必要條件之一。

      還有物流條件,傳統(tǒng)專業(yè)市場的瓶頸是物流,所以物流配套的設計是現(xiàn)代專業(yè)市場的必須要求,方便貨車進出市場,交通要極為便利。

      鄭州華南城專業(yè)市場里的“優(yōu)選鋪”

      01
      1200萬平米商貿物流巨型航母
      大規(guī)模大體量

      鄭州華南城位于新鄭市龍湖鎮(zhèn),規(guī)劃總建筑面積超過1200萬平米,鄭州華南城是目前鄭州最大的綜合類專業(yè)市場,依托鄭州市卓越的區(qū)位交通優(yōu)勢和良好的商貿物流業(yè)基礎,將打造一座集商貿交易、物流集散、展示推廣、信息交流、創(chuàng)新促進、產(chǎn)業(yè)培育、特色旅游、城市化綜合配套、會議展覽等九大大功能于一體的現(xiàn)代綜合商貿物流城。



      隨著一期工程正式邁入大運營時代,2018年,鄭州華南城九大項目集中開工,包括華南城·T-Park產(chǎn)業(yè)園、會展中心、精品專業(yè)市場、電商物流園、亞太廣場、時代廣場、盛世廣場、開元廣場和中原廣場等,業(yè)態(tài)涵蓋五星級酒店、會展中心、甲級寫字樓、公寓、大型購物中心等,新增開工面積超300萬平方米,新增投資近200億元。

      02
      六大專業(yè)市場
      刷新專業(yè)市場體量

      專業(yè)市場沒有規(guī)模就沒有效益,因為沒有規(guī)模就無法承載商品集聚,商品不集聚就無法形成競爭優(yōu)勢。

      匯聚萬千商家、包羅萬象業(yè)態(tài),囊括建材、五金、汽配、副食、小商品、電商等多業(yè)態(tài)專業(yè)批發(fā)市場,鄭州華南城以其商品種類的多樣性和商品價格的優(yōu)惠性贏得了競爭力。



      真正實現(xiàn)“一站式”便攜采購和一條龍全面服務,具有集聚人氣、商氣、財氣的優(yōu)勢和特色。

      鄭州華南場建材交易中心已經(jīng)發(fā)展成為中原地區(qū)規(guī)模最大、檔次最高、品種最全的建材專業(yè)批發(fā)市場!

      每年兩屆的建材五金展銷會,將河南十八地市及中部六省業(yè)界資源引入華南城,開創(chuàng)了業(yè)界規(guī)模最大的自辦展,打造了享譽全國的知名展會品牌。



      03
      優(yōu)質商鋪
      獨立產(chǎn)權創(chuàng)萬千財富

      鄭州華南城是鄭州“一區(qū)兩翼”市場集聚區(qū)的核心,是鄭州市場外遷主要承接地,同時也是河南省重點項目和鄭州市商貿物流業(yè)的“一號工程”,為商家提供長期穩(wěn)定經(jīng)營的環(huán)境。

      區(qū)別傳統(tǒng)商業(yè)中心及街區(qū)商業(yè),真正做到獨立產(chǎn)權,鋪鋪臨街,大尺度、大開間,空間實用性強,利用率高,通達性及昭示性極佳。

      鄭州華南城作為新一代專業(yè)批發(fā)市場,改變了舊市場規(guī)劃落后、管理混亂、產(chǎn)權分散、業(yè)態(tài)雜亂、配套不齊、信息不靈、物流不暢、消防隱患嚴重等十大頑疾。

      并且每個商鋪都有獨立的房產(chǎn)證,具有獨立產(chǎn)權的旺鋪,告別搬來搬去,租金隨意上漲的日子,在自己的商鋪內把生意做強做大。

      來源:華南城
      責編:李樹輝
      審核:劉鶴洋

       
       
       

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