鄭州市今年要外遷或轉(zhuǎn)型升級(jí)的31家市場(chǎng)中，二七區(qū)的豫茶園赫然在列。豫茶園會(huì)外遷嗎？商戶們對(duì)此有何看法？市場(chǎng)管理方有何打算？

　　
5月30日，河南商報(bào)記者對(duì)該市場(chǎng)進(jìn)行了多方走訪。

　　
【實(shí)地走訪】

　　
被列為外遷或升級(jí)改造的市場(chǎng)

　　
還有新店剛開業(yè)

　　
被列為今年要外遷或升級(jí)改造名單的豫茶園，現(xiàn)狀如何？

　　
5月30日上午，河南商報(bào)記者來(lái)到位于鄭州市長(zhǎng)江路和工人路交會(huì)處西南角的豫茶園，遠(yuǎn)遠(yuǎn)的，就聽見有音樂聲響起，抬頭看，只見該市場(chǎng)臨長(zhǎng)江路的一家經(jīng)營(yíng)汽車用品的店面，正在舉行開業(yè)慶典。

　　
豫茶園會(huì)外遷嗎？

　　
“不會(huì)吧。今天上午我們市場(chǎng)的物業(yè)經(jīng)理還在微信群里發(fā)信息，告訴大家我們被列為升級(jí)改造市場(chǎng)，讓大家安心做生意。”一位經(jīng)銷茶葉的商戶說(shuō)著，拿手機(jī)給記者看他的微信。

　　
另一位商戶說(shuō)，2017年時(shí)，就有傳言說(shuō)豫茶園要么外遷要么升級(jí)改造，后來(lái)市場(chǎng)管理方對(duì)豫茶園的大門等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行了部分升級(jí)，說(shuō)是不外遷了。

　　
“今天還有新接的店面開業(yè)，如果外遷的話，還有商戶愿意進(jìn)來(lái)嗎？”這位商戶據(jù)此推斷，豫茶園在原地升級(jí)改造的可能性比較大。

　　
但也有商戶表示，豫茶園自2013年開業(yè)以來(lái)，入駐商戶200多家，但生意一直不溫不火。

　　
“我們這臨街的十幾家商戶，只有我家和另外一家一直在堅(jiān)守，其他幾家?guī)讉€(gè)月?lián)Q一撥人。”一位商戶稱。

　　
【商戶訴苦】

　　
市場(chǎng)方光收房租 不管商戶經(jīng)營(yíng)好壞

　　
豫茶園商戶們的生意真的如此慘淡嗎？   

　　
河南商報(bào)記者在市場(chǎng)內(nèi)走訪時(shí)，發(fā)現(xiàn)雖然是上午11點(diǎn)多，但部分商鋪仍上著鎖，沒有開門。“很多店十天半月都不開門。”有商戶稱。

　　
生意為啥不好？商戶們說(shuō)原因有很多。

　　
“市場(chǎng)管理方光收房租，經(jīng)營(yíng)好壞是我們自己的事，人家從來(lái)不管。”一位商戶說(shuō)，他以前在國(guó)香茶城時(shí)，市場(chǎng)管理方經(jīng)常搞活動(dòng)、做宣傳，市民和外地的客戶都知道買茶葉就到國(guó)香茶城，可自2013年入駐豫茶園以來(lái)，該市場(chǎng)沒搞過一次活動(dòng)，沒做過一次宣傳，相當(dāng)于讓商戶自生自滅。“我有時(shí)候很后悔來(lái)這兒了。”這位商戶稱。

　　
另一位商戶表示，該市場(chǎng)的生意本來(lái)就不好，兩三個(gè)月之前，一直不收停車費(fèi)的市場(chǎng)內(nèi)外，被市場(chǎng)管理方承包給別人，開始收費(fèi)，每家商戶只給一個(gè)免費(fèi)車位，如果客戶、親戚、朋友來(lái)，超過一個(gè)小時(shí)，都要交費(fèi)。

　　
【市場(chǎng)方】

　　
不會(huì)外遷 年底前完成升級(jí)改造

　　
豫茶園是外遷還是原地升級(jí)改造？

　　
5月30日下午，河南商報(bào)記者等了3個(gè)小時(shí)終于見到豫茶園負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)的龐經(jīng)理，他情緒很激動(dòng)地表示：“我們不會(huì)外遷，會(huì)在原地升級(jí)改造。”

　　
龐經(jīng)理表示，他生氣的原因有兩個(gè)，一是把豫茶園列入外遷或轉(zhuǎn)型升級(jí)名單時(shí)，沒人通知市場(chǎng)；二是他不單是豫茶園的物業(yè)經(jīng)理，同時(shí)還是在這個(gè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的商戶，他認(rèn)為把豫茶園列入外遷或轉(zhuǎn)型升級(jí)的名單，已經(jīng)損害了他和其他商戶的利益，目前大家人心惶惶，已不能安心經(jīng)營(yíng)。

　　
一位自稱豫茶園市場(chǎng)管理方的陳先生表示，目前市場(chǎng)升級(jí)改造的相關(guān)資料已上報(bào)二七區(qū)外遷辦，等上面審核通過了，今年年底前就能完成。

　　
【二七區(qū)外遷辦】

　　
以政府文件為準(zhǔn) 豫茶園必須外遷

　　
豫茶園物業(yè)管理方和市場(chǎng)管理方都說(shuō)該市場(chǎng)不會(huì)外遷，將在原地升級(jí)改造，能否真的執(zhí)行？

　　
對(duì)此，二七區(qū)外遷辦的周先生表示：“根據(jù)鄭州市政府文件，豫茶園屬于外遷市場(chǎng)。”

　　
周先生稱，市場(chǎng)方表達(dá)的不愿外遷，只是他們的一個(gè)愿望，市場(chǎng)方也向外遷辦表達(dá)了這種想法，但作為市場(chǎng)外遷的主管部門，要求市場(chǎng)必須外遷。“這是政策，誰(shuí)也阻擋不了。”

　　
周先生稱，今年是鄭州市批發(fā)市場(chǎng)外遷的收官之年，無(wú)論市場(chǎng)或企業(yè)愿不愿意，無(wú)論他們是不是申報(bào)了市場(chǎng)的相關(guān)升級(jí)改造材料，所有的批發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流，必須外遷。“和政府的文件相違背的話，一切以政府文件為準(zhǔn)，必須外遷。”

　　
“一、不能因?yàn)槠髽I(yè)的利益影響整個(gè)鄭州市的發(fā)展；二、政府文件既然下達(dá)了，就必須外遷；三、批發(fā)市場(chǎng)不外遷，已成了制約鄭州建設(shè)國(guó)家中心城市的不利因素。”周先生分析，綜上所述，政府文件中要求外遷的市場(chǎng)，必須外遷。