“鄭州市商品住房消化周期7.6個月，回歸合理區(qū)間。”這是河南商報記者從2018年鄭州市住房保障和房地產(chǎn)工作會議上獲得的消息。上述會議還透露，2018年，鄭州市將分區(qū)域精準(zhǔn)調(diào)控、堅決遏制投機(jī)炒房，同時還將配租7000套公租房、建成6萬套保障性安居工程，以及擬設(shè)立20~25個房屋租賃服務(wù)站點，大力培育和發(fā)展住房租賃市場。

　　2017年鄭州房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)

　　棚改項目新開工10.7萬套，完成目標(biāo)任務(wù)104%；

　　基本建成保障性住房8.9萬套，完成目標(biāo)任務(wù)100%；

　　公共租賃住房分配入住4730套，完成目標(biāo)任務(wù)133%；

　　房地產(chǎn)開發(fā)投資完成3358億元，同比增長21%；

　　商品房投放3515萬┫，同比增長10%；

　　商品房銷售3196萬┫，同比增長3%；

　　商品住房累計可售面積1778萬┫，消化周期7.6個月，回歸合理區(qū)間。

　　在這次會議中，鄭州市房管局表示2018年將重點抓好以下五項工作。

　　一是探索建立多主體供給、多渠道保障的政策體系，2018年全市新開工棚戶區(qū)改造安置住房項目9個，共計2.1萬套；保障性安居工程基本建成6萬套，公共租賃住房實物配租7000套。

　　二是落實國家、省“堅持調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松”要求，堅決遏制投機(jī)炒房，結(jié)合實際實施縣市區(qū)分區(qū)域精準(zhǔn)調(diào)控，落實“智匯鄭州”人才安居保障政策，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　三是大力培育和發(fā)展住房租賃市場，完善住房租賃相關(guān)政策，增加租賃住房供應(yīng)，推廣應(yīng)用住房租賃服務(wù)監(jiān)管平臺，健全住房租賃管理和服務(wù)機(jī)制，市內(nèi)五區(qū)以辦事處為載體，擬設(shè)立20~25個房屋租賃服務(wù)站點。

　　四是創(chuàng)新物業(yè)管理行業(yè)監(jiān)管模式，提高社區(qū)物業(yè)管理水平，有序推進(jìn)老舊小區(qū)整治提升，全面開展建筑物樓頂整治、美化，加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查，建立完善物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信評價體系。

　　五是提升房管系統(tǒng)為民服務(wù)能力，持續(xù)做好房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理，創(chuàng)新方式，優(yōu)化流程，提升管理水平。

作者：河南商報首席記者 高瞻展
來源：河南商報
編輯：河南商報 孫亞男