河南商報(bào)記者 王琦

　　通訊員 李盼 劉曉林

　　總部經(jīng)濟(jì)是區(qū)域發(fā)展的強(qiáng)勁推動力之一，它折射出城市經(jīng)濟(jì)指數(shù)的活力與生機(jī)、經(jīng)濟(jì)內(nèi)涵的品質(zhì)與檔次，同時(shí)也折射出區(qū)域經(jīng)濟(jì)的吸引力、輻射度和未來發(fā)展的可持續(xù)性。

　　“鄭州市鄭東新區(qū)以國際化區(qū)域性金融中心和國際化中央商務(wù)區(qū)建設(shè)為引領(lǐng)，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)推進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展，其中總部經(jīng)濟(jì)異軍突起。在鄭州全面加快建設(shè)國家中心城市的進(jìn)程中，鄭東新區(qū)不斷努力開啟新的謀劃思路，推進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)‘加速度’發(fā)展。”鄭州市委常委、鄭東新區(qū)黨工委書記、管委會主任王鵬介紹說。

　　12月22日，鄭東新區(qū)管理委員會在東區(qū)規(guī)劃展覽館召開鄭東新區(qū)中原總部基地項(xiàng)目概念性建筑方案專家評審會，來自省內(nèi)外建筑、規(guī)劃領(lǐng)域的7位專家，參加會議并組成了專家評審委員會，推舉東南大學(xué)建筑學(xué)院院長韓冬青擔(dān)任評審委員會主任委員，對7家設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了評審。這意味著，在鄭東新區(qū)這塊不斷書寫傳奇的土地上，一處全省總部經(jīng)濟(jì)新高地即將隆起！

　　為體現(xiàn)廣大市民意愿，鄭東新區(qū)管委會邀請您參與方案評選活動，選出您心中的最佳方案，并提出自己的寶貴意見。對于積極參與者將有機(jī)會攜家人到千璽廣場58樓，遠(yuǎn)眺嵩山雄偉黃河綿長，俯瞰城市煙火氣象萬千。 

　　鄭東新區(qū)總部經(jīng)濟(jì)異軍突起

　　鄭東新區(qū)以建設(shè)“國家中心城市先導(dǎo)區(qū)、示范區(qū)、核心區(qū)”為目標(biāo)，以打造“國際化區(qū)域金融中心、國際化中央商務(wù)區(qū)”為引領(lǐng)，不斷加快現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，其中總部經(jīng)濟(jì)異軍突起，不僅對整個(gè)鄭州市的經(jīng)濟(jì)增長做出了可圈可點(diǎn)的助力貢獻(xiàn)，更在全省范圍內(nèi)顯示出“龍頭”帶動作用。

　　截至今年三季度末，該區(qū)入駐世界500強(qiáng)企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu)52家、中國500強(qiáng)企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu)73家。寶能集團(tuán)鄭州金貿(mào)中心、正商集團(tuán)正商國際大廈、友嘉集團(tuán)全球結(jié)算中心、新澳能源豫皖區(qū)域市場與銷售中心、盧森堡中心、中天航空、北科生物、上海荷福、華潤置地等總部類機(jī)構(gòu)紛至沓來。

　　一座座商務(wù)樓宇成為一個(gè)個(gè)“立起來的開發(fā)區(qū)”。數(shù)據(jù)顯示，到今年三季度末，鄭東新區(qū)稅收超億元樓宇達(dá)到29棟，其中稅收超7億元樓宇3棟，超3億元樓宇7棟。這29棟樓宇內(nèi)入駐企業(yè)全口徑納稅額突破125億元。今年1至10月，鄭東新區(qū)商務(wù)樓宇新增出租面積46.68萬平方米，平均使用率提高9.74%，商務(wù)樓宇平均使用率達(dá)到80.86%。

　　打造全省總部經(jīng)濟(jì)新高地


 

　　經(jīng)濟(jì)發(fā)展不是一蹴而就，而是需要未雨綢繆可持續(xù)推進(jìn)。鄭東新區(qū)提早進(jìn)行戰(zhàn)略謀劃，有節(jié)奏、分階段對區(qū)域內(nèi)的地塊使用、項(xiàng)目建設(shè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展緊密聯(lián)系并科學(xué)布局。

　　此次評審的中原總部基地項(xiàng)目位于鄭東新區(qū)東站樞紐組團(tuán)內(nèi)，居鄭州東站東側(cè)，區(qū)位優(yōu)勢明顯，為該站東廣場商務(wù)區(qū)的重要組成部分，承接新老商務(wù)的中軸核心。片區(qū)規(guī)劃全面升級，政府牽頭統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理，將成為城市超高層聚集的商務(wù)集合區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積約110萬┫，建成后用于寫字樓、公寓及配套商業(yè)。

　　記者留意到，各單位主要從“空間形態(tài)、交通流線、界面類型、建筑景觀設(shè)計(jì)”等方向出發(fā)提出設(shè)計(jì)方案，研究了建筑空間形態(tài)關(guān)系，考慮空間組合、建筑造型與整體景觀環(huán)境的整合。建筑風(fēng)格以現(xiàn)代為主，適度體現(xiàn)地域文化風(fēng)貌，并從建筑的尺度、形式、材料、色彩、交通等設(shè)計(jì)要素著手，營造出莊重大氣、活力現(xiàn)代的高鐵商務(wù)片區(qū)風(fēng)貌。

　　宏大且壯觀的城市建筑“作品”即將呈現(xiàn)。此時(shí)此刻，唯欠“東風(fēng)”，這至關(guān)重要的“風(fēng)”就是您的寶貴的投票和建議。

　　

　　二維碼，在等您；活力四射、財(cái)富涌動的城市未來，也在等您。輕輕掃碼，開啟未來！

　　誠邀您為最中意的方案投票

　　

　　7個(gè)鄭東新區(qū)東廣場中原總部基地項(xiàng)目概念性建筑方案集中展示，順序不分先后。評選展示及投票時(shí)間從2017年12月26日9時(shí)開始，到2018年1月2日18時(shí)截止。

　　7套方案將在《河南日報(bào)》《河南商報(bào)》《鄭州晚報(bào)》、中原網(wǎng)和鄭東新區(qū)官網(wǎng)進(jìn)行同步展示。

　　公眾需要在中原網(wǎng)和鄭東新區(qū)官網(wǎng)兩個(gè)網(wǎng)絡(luò)通道內(nèi)進(jìn)行投票。

　　投票規(guī)則：此次評選采取實(shí)名制投票，公眾在完成投票信息錄入后，確認(rèn)信息后投票才算成功（本次投票只投一種建筑方案）。

　　評選獎(jiǎng)勵(lì)：鄭東新區(qū)管委會將在投票活動結(jié)束后通過電腦隨機(jī)抽取200名幸運(yùn)參與者，并通過新聞媒體公布名單。屆時(shí)，幸運(yùn)參與者和家人將受邀免費(fèi)登上鄭東新區(qū)如意湖畔的千璽廣場58樓游覽、俯瞰鄭州美景。

　　本次評選活動最終解釋權(quán)歸鄭東新區(qū)信息中心。

　　

　　鄭東新區(qū)管委會門戶網(wǎng)www.zhengdong.gov.cn

　　中原網(wǎng) www.zynews.cn

　　本版圖片由鄭東新區(qū)管委會提供

　　掃描二維碼參與投票

 

　　方案A

　　設(shè)計(jì)單位：加拿大ACBI（寶佳）國際建筑師有限公司

　　加拿大ACBI（寶佳）國際建筑師有限公司誕生于1952年，發(fā)展至今已成為加拿大最大和歷史最悠久的大型國際化建筑設(shè)計(jì)公司之一。

　　項(xiàng)目以一條貫穿東西的立體式景觀主軸為核心，串聯(lián)起南北兩排商務(wù)為主的企業(yè)總部商務(wù)空間，層層下疊的下沉式景觀庭院確保了園區(qū)內(nèi)商務(wù)人群的步行無障礙交通方式，使街區(qū)形成真正的人車分流體系。

　　建筑在街區(qū)天際線的塑造上也格外重視，配合總體城市設(shè)計(jì)的理念，呈現(xiàn)了一個(gè)天際線極富起伏韻律的街區(qū)效果。建筑在地面層大量采用架空手法，釋放建筑占地空間，打造了一個(gè)高強(qiáng)度開發(fā)下的低密度街區(qū)樣本，將景觀空間最大化，回饋給園區(qū)以及附近街區(qū)的使用人群，體現(xiàn)了現(xiàn)代商務(wù)園區(qū)既重視開發(fā)效率又體現(xiàn)人本主義的生態(tài)理念。

　　建筑外觀效果體現(xiàn)了極簡主義的現(xiàn)代主義外觀風(fēng)范，在提示了商務(wù)風(fēng)范的同時(shí)，也注重了綠色生態(tài)的設(shè)計(jì)原則。生態(tài)花園的引入及立體綠化的手法，將建筑在節(jié)能綠色的方向上也收獲了最大的社會效益。

　　方案B

　　設(shè)計(jì)單位：楷亞銳衡設(shè)計(jì)規(guī)劃咨詢（上海）有限公司

　　本項(xiàng)目依托中原特色底蘊(yùn)，深度挖掘古典漢字文化內(nèi)涵，通過參考世界級發(fā)明——活字印刷的特點(diǎn)，將項(xiàng)目人文屬性點(diǎn)亮。

　　場地總體布局有辦公、公寓、商業(yè)等物業(yè)種類，其中辦公面積占最大量，項(xiàng)目車流生成量大，對交通流線要求極高。所以在總圖設(shè)計(jì)中，充分考慮了人車分流的系統(tǒng)。

　　地面車行交通考慮右進(jìn)右出，使得出行效率最大化，另外小地塊和大地塊形成良性的微循環(huán)系統(tǒng)。將北側(cè)商鼎路城市基礎(chǔ)設(shè)施地下車道系統(tǒng)接入到項(xiàng)目當(dāng)中，讓進(jìn)出項(xiàng)目車流能夠快速高效進(jìn)入項(xiàng)目地下車庫，緩解交通壓力。

　　項(xiàng)目充分考慮到地市辦公的均好性，同時(shí)避免塔樓之間視線的遮擋因素，地市塔樓在南北方向進(jìn)行有序錯(cuò)動，南側(cè)100米塔樓群與150米塔樓之間，形成有機(jī)組團(tuán)，塔樓群體關(guān)系疏密有致，天際輪廓線靈動。

　　方案C

　　設(shè)計(jì)單位：中科院建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

　　項(xiàng)目基于場地的設(shè)計(jì)需要回應(yīng)城市及環(huán)境要求，考量范圍超越紅線之外，將道路圍合的整個(gè)街區(qū)統(tǒng)一進(jìn)行設(shè)計(jì)考慮。項(xiàng)目建筑分九、五之?dāng)?shù)分立南北，形態(tài)其形如山，隆地而立；勢如龍脊，破土而出；綿連如根，承接地脈，順勢而走。

　　設(shè)計(jì)根據(jù)用地及建筑布局策略，以人車分行、以人為本為準(zhǔn)則進(jìn)行流線組織，將流線梳理為超甲級辦公車流、甲級辦公車流、公寓車流、外部商業(yè)車流、緊急消防環(huán)路、人行通勤道和景觀漫步道。

　　設(shè)計(jì)策略側(cè)重空間心理學(xué)，將檐下空間作為重要的公共空間進(jìn)行設(shè)計(jì)，尤其位于建筑遮陰面的底層空間區(qū)域，使之成為室內(nèi)商業(yè)空間功能的服務(wù)延伸，形成安靜但充滿活力和工作生活情趣的活力空間。

　　設(shè)計(jì)單位：美國MZA建筑設(shè)計(jì)有限公司

　　方案D

　　16幢高層建筑二排自然有序地排立，形成縱長的中央峽谷帶。這是聯(lián)系每幢建筑的紐帶，并服務(wù)于基地和周邊社區(qū)，是總部基地源源不斷的生活配套供補(bǔ)。

　　總體布局尤其強(qiáng)調(diào)和鄭東新區(qū)城市設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)和對其的貢獻(xiàn)。把兩幢最高雙子塔布置在主道路兩邊，道路之上為服務(wù)基地和新區(qū)的“多功能會議中心”。

　　方案E

　　設(shè)計(jì)單位：上海思納建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)股份有限公司　

　　本案南側(cè)九棟100M定向甲級辦公樓，北側(cè)四棟150M超甲辦公和一棟150M公寓的總體布局，充分展現(xiàn)了臨商鼎路的新區(qū)城市形象。架空的二層平臺，形成開放的首層城市公園，商業(yè)配套散布于二層平臺之上。

　　地面層各具主題的廣場，形成暢通的步行體系，實(shí)現(xiàn)與周邊地塊的無縫連接。

　　方案F

　　設(shè)計(jì)單位：株式會社亞創(chuàng)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)上海事務(wù)所　

　　在建筑落位上，方案將落位于兩塊基地四個(gè)街角的建筑大幅度后退建筑控制線，使得街角處增現(xiàn)出寬闊的廣場空間，用于安排場地內(nèi)交通以及作為低層商業(yè)設(shè)施用地。

　　在空間結(jié)構(gòu)上，方案在兩個(gè)地塊都采用高層建筑圍合中心廣場的布局方式，形成東西兩個(gè)基地內(nèi)的人行廣場空間。

　　方案G

　　設(shè)計(jì)單位：嶺界建筑設(shè)計(jì)咨詢（上海）有限公司　

　　本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)通過巧妙的建筑序列和扭轉(zhuǎn)，在保證城市天際線和形象連貫的基礎(chǔ)上，沿商鼎路由西向東依次營造了收放有秩的廣場和街道空間，并讓項(xiàng)目整體呈現(xiàn)了豐富多變的城市街道場景。

　　另一方北側(cè)150米塔樓的扭轉(zhuǎn)，有效緩解了連續(xù)的高層塔樓對于街道空間的壓迫感。

　　專家名單

　　韓冬青   東南大學(xué)建筑學(xué)院院長，博士生導(dǎo)師，國家一級注冊建筑師

　　錢  強(qiáng)   UDG聯(lián)創(chuàng)國際設(shè)計(jì)集團(tuán)首席總建筑師

　　吳曉莉   深圳市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院總規(guī)劃師，教授級高級規(guī)劃師

　　張秀林   上?，F(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)顧問總建筑師、教授級高級建筑師、國家一級注冊建筑師

　　任力之   同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院副院長、高級工程師、一級注冊建筑師

　　張  祺   中國建筑設(shè)計(jì)院有限公司總建筑師、教授級高級建筑師 

　　徐  輝   河南省徐輝建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所首席建筑師，一級注冊建筑師