1月10日，“迭變 創(chuàng)新 2023鄭州火車站商圈商業(yè)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新型發(fā)展高峰論壇”在鄭州中央商務(wù)區(qū)營銷中心舉行，政府有關(guān)部門負(fù)責(zé)人、鄭州商業(yè)精英人士共聚一堂，為火車站商圈復(fù)興發(fā)展、中鐵·泰和里項目未來在火車站商圈的落地運(yùn)營獻(xiàn)言獻(xiàn)策。

聚焦火車站商圈發(fā)展，助力鄭州創(chuàng)建國際消費中心城市

鄭州以“商”著稱，3000多年的商文化一直是鄭州作為全國聞名的“商城”核心元素，也造就了鄭州商業(yè)的蓬勃發(fā)展。從30多年前亞細(xì)亞叫響全國，到如今多業(yè)態(tài)購物中心、商業(yè)綜合體競相綻放，鄭州火車站商圈作為承載鄭州商業(yè)發(fā)展重要源動力和創(chuàng)新力的核心商業(yè)區(qū)域，更是起到了引領(lǐng)鄭州商業(yè)實現(xiàn)迭代升級的排頭兵作用。

論壇上活動主辦方中鐵河南云商置業(yè)有限公司黨組書記孟慶方介紹，中鐵·泰和里作為鄭州中央商務(wù)區(qū)的首開項目，將于今年年中開業(yè)，這個即將開啟火車站商圈發(fā)展的新引擎，以中原首家鄭州1923沉浸式民國街區(qū)，以多元業(yè)態(tài)與沉浸式體驗結(jié)合，將開創(chuàng)鄭州青年文化游樂全新商業(yè)體驗，首創(chuàng)可消費性文商旅特色夜經(jīng)濟(jì)場。 

論壇上，鄭州市商務(wù)局二級調(diào)研員林繼民表示，鄭州市委、市政府一直高度重視火車站商圈的發(fā)展，提出要“努力把二七商圈以及火車站商圈，打造成現(xiàn)代時尚的國際化商業(yè)街區(qū)、全省的消費樞紐、全國城市復(fù)興的典范。”隨著鄭州“中鐵·泰和里商業(yè)街區(qū)”的即將入市，必將為火車站商圈再添發(fā)展生力軍，進(jìn)一步夯實火車站商圈在鄭州商業(yè)中領(lǐng)頭羊的地位。

鄭州市二七區(qū)政府副區(qū)長劉光遠(yuǎn)的發(fā)言，讓大家對于火車站商圈未來的發(fā)展有了更清晰的認(rèn)識。“二七區(qū)火車站是鄭州的地標(biāo)，也是河南對外展示的名片，為加快實施《鄭州市創(chuàng)建國際消費中心城市實施方案》，火車站商圈要積極發(fā)揮紅色元素以及圍繞火車站周邊的老建筑、老故事、老品牌的文化資源優(yōu)勢，不斷提升其消費創(chuàng)新、品牌聚集、潮流運(yùn)營的創(chuàng)新型發(fā)展能力，最終發(fā)展成為新業(yè)態(tài)創(chuàng)新型發(fā)展的引領(lǐng)地、新模式的示范地、數(shù)字科技創(chuàng)新的源泉地。”

如今，火車站商圈急需商業(yè)業(yè)態(tài)的優(yōu)化、老舊業(yè)態(tài)的轉(zhuǎn)型升級。“隨著中鐵·泰和里這個創(chuàng)新型的、具有民國風(fēng)演藝型沉浸式街區(qū)的開業(yè)，必將進(jìn)一步推動火車站商圈商文旅融合發(fā)展，全面提升商圈形象，塑造全國性的消費商圈。”鄭州市二七區(qū)商務(wù)局副局長楊磊說。

沉浸式民國風(fēng)街區(qū)打造，讓火車站商圈成為人們“必游地”

面對網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)、直播帶貨等新型商業(yè)模式興起，傳統(tǒng)商業(yè)正在面臨巨大挑戰(zhàn)。作為鄭州最有名氣的火車站商圈，如何加快復(fù)興步伐，助力鄭州打造成國際消費中心城市，是擺在商業(yè)人面前的新課題。 

基于此，中鐵·泰和里項目應(yīng)時而生。這個以打造多業(yè)態(tài)為一體的演繹型沉浸式商業(yè)街區(qū)項目，無疑給火車站商圈復(fù)興發(fā)展注入了一針強(qiáng)心劑。

此次商業(yè)高峰論壇上，眾多商業(yè)大咖對未來火車站商圈的發(fā)展趨勢和前景，以及中鐵·泰和里項目運(yùn)營規(guī)劃展開了思想碰撞，現(xiàn)場一個個關(guān)鍵詞的出現(xiàn)，把論壇推向了高潮。

關(guān)鍵詞1：創(chuàng)新、破局

中國區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)會副會長、河南省社會科學(xué)院原院長喻新安現(xiàn)場用“破局”來形容2023年中國整體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 

他表示，要大力提振市場經(jīng)濟(jì)，就必須充分挖掘市場潛力、增強(qiáng)消費能力、改善消費條件、創(chuàng)新消費場景。而中鐵·泰和里打造的沉浸式民國街區(qū)，就是一個創(chuàng)新消費場景的好項目。

“疫情這幾年，最苦的是老百姓，最難的是企業(yè)家。疫情對中國經(jīng)濟(jì)的影響遠(yuǎn)沒有結(jié)束，但好項目就是要應(yīng)時而生、順勢而為、借勢發(fā)展。”

河南省老字號協(xié)會常務(wù)副會長程振中也對中鐵·泰和里項目表示十分看好。“河南全省272家老字號，食品就占了70%。對于這些老字號，從來都不缺文化素材，缺的是創(chuàng)新發(fā)展能力。未來，希望河南老字號能和項目商業(yè)街區(qū)有進(jìn)一步結(jié)合，相互助力發(fā)展。”

關(guān)鍵詞2：文商旅融合

隨著人們消費理念的改變，消費水平的提升，以文化為基礎(chǔ)，商業(yè)為支撐，旅游為導(dǎo)向的新消費場景正在悄然興起。

河南省文化產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長郭廣新表示，中鐵·泰和里首開的沉浸式民國街區(qū)將文商旅融合，不僅是一種創(chuàng)新，更是一種嘗試。

“作為河南省窗口工程，鄭州市政府傾力打造的‘城市會客廳’和‘形象展示廳’，中鐵·泰和里將以一軸四街區(qū)呈現(xiàn)，西里為民國印巷，東里 為夢回大唐。”中鐵河南云商置業(yè)有限公司總經(jīng)理師丹在論壇上這樣展望即將開業(yè)的項目。 

在論壇會上，項目的規(guī)劃招商運(yùn)營方，河南省商鼎瀾商業(yè)管理有限公司董事長張曉霞表示，今年年中首開的民國印巷街區(qū)將遵循民國時期個性創(chuàng)作元素，提煉定制人文故事及歷史場景，匯聚各地特色小吃、網(wǎng)紅餐飲、民國主題店、民國景觀、情景演藝、換裝體驗、文創(chuàng)手作等，打造文化游樂全新商業(yè)體驗。

關(guān)鍵詞3：好去處

如果問，在鄭州你首先會想到去哪兒玩？估計很多人會拿起手機(jī)進(jìn)行搜索，而這也恰恰說明，鄭州目前還沒有一個能真正留得住人們時間的地方。

原鄭州市商務(wù)局常務(wù)副局長閆鐵成對項目進(jìn)行了首肯，中鐵泰和里是迭代創(chuàng)新的，當(dāng)現(xiàn)代高鐵重新定位交通樞紐的消費地位時，它當(dāng)機(jī)立斷回歸到了商業(yè)誕生的最初選擇——人們交匯便捷之處，奠定了起步的底氣。它勾畫了沉浸式的主題商業(yè)街區(qū)，用特有的場景呼喚不同的人群來這里尋找和編織自己的故事，營建了充滿生機(jī)的人間樂園。

河南省商業(yè)行業(yè)協(xié)會秘書長姜東輝介紹，鄭州商業(yè)圈隨著當(dāng)年亞細(xì)亞商戰(zhàn)結(jié)束，至今沒有一個能在全國叫得響的商業(yè)品牌項目。“希望即將開市的中鐵·泰和里的沉浸式民國街區(qū)，能真正滿足當(dāng)下人們的消費需求，成為留得住人們休閑時光的好去處。”

如今的商業(yè)，很多都在靠餐飲拉動流量。鄭州市餐飲及酒店行業(yè)協(xié)會秘書長劉斌表示，只有商業(yè)項目和餐飲企業(yè)相互賦能，共同發(fā)展，才能最終吸引到人，留得住人。

寫在文末：

一個新消費場景的打造，勢必會激發(fā)新的消費活力。以沉浸式體驗街區(qū)為打造亮點，以日常運(yùn)營占比40% + 夜市經(jīng)濟(jì)60%的中鐵·泰和里項目一旦開市，勢必會讓很多人眼前一亮。

但是，如何將其打造成為中原乃是全國的名片，如何持續(xù)滿足目標(biāo)客群的新鮮感、參與感，是需要不斷顛覆、創(chuàng)新思維的，這也此次邀請各界大咖在將近4個小時的高峰論壇上，圍繞中鐵·泰和里項目在未來火車站商圈的落地運(yùn)營發(fā)展各抒己見的初衷。

總的來說，大家對未來2023鄭州火車站商圈的發(fā)展充滿了期待。我們也希望，中鐵·泰和里的年中開市，能讓更多人找回曾經(jīng)的鄭州記憶，能讓鄭州火車站商圈叫響全國，真正成為人們休閑娛樂的首選地。