此消息一出，立刻引發(fā)媒體關(guān)注。但，房地產(chǎn)稅真的要來了？財(cái)政部部長(zhǎng)肖捷的撰文透露了哪些重要“信號(hào)”？央視財(cái)經(jīng)采訪多位專家，對(duì)此進(jìn)行了解讀。

    專家解讀1在不動(dòng)產(chǎn)擁有量大增的情況下有必要適時(shí)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)稅收

    樓市雜志出品人蔡鴻巖表示，通過肖捷部長(zhǎng)的表述，可以確認(rèn)十九大之后，財(cái)政部相關(guān)政策制定部門，已經(jīng)正式啟動(dòng)了關(guān)于完善個(gè)人稅收制度的改革政策制定。同時(shí)也說明房地產(chǎn)稅的改革，涉及到對(duì)整個(gè)原有房地產(chǎn)相關(guān)稅收政策的修改和完善。過去房地產(chǎn)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，所承擔(dān)的帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的歷史使命應(yīng)該說已經(jīng)越來越弱化。在社會(huì)不動(dòng)產(chǎn)擁有量和個(gè)人住房及不動(dòng)產(chǎn)擁有量大量增加的情況下，在不動(dòng)產(chǎn)在家庭財(cái)富占比越來越高的背景情況下，適時(shí)進(jìn)行合理的不動(dòng)產(chǎn)稅收和個(gè)人所得稅調(diào)整，也是非常必要和及時(shí)的。

    專家解讀2房地產(chǎn)稅的論證必須慎之又慎要征求意見和建議

    財(cái)政部企業(yè)內(nèi)部控制委員會(huì)委員、瑞華會(huì)計(jì)師事務(wù)所管理合伙人張連起表示，房地產(chǎn)稅的論證必須慎之又慎，要確保未來的房地產(chǎn)稅法是“良法”而非“惡法”。房地產(chǎn)稅的立法目標(biāo)不是用來打壓房地產(chǎn)價(jià)格的，也不只是為地方稅體系增加名目。從立法角度看，需要整合現(xiàn)有土地占用稅、土地增值稅、印花稅等房地產(chǎn)占有交易環(huán)節(jié)的稅收；就現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)而言，眼下有軍產(chǎn)、央產(chǎn)、房改房、拆遷補(bǔ)償房、經(jīng)濟(jì)適用房、福利房、小產(chǎn)權(quán)房、農(nóng)民住房等17種產(chǎn)權(quán)形式，非常復(fù)雜。至于評(píng)估價(jià)值、免征標(biāo)準(zhǔn)、征管條件等也是難上加難。對(duì)于這樣極其復(fù)雜的立法項(xiàng)目，最有效的方式是推進(jìn)科學(xué)立法、民主立法，在廣大人民群眾中征求意見和建議，不能使未來的房地產(chǎn)稅成為誤傷中等收入群體的“惡稅”?！　?jù)央視財(cái)經(jīng)頻道