時(shí)隔一周，金融支持房地產(chǎn)16條措施出臺，對于提振市場信心起到有力作用。隨著行業(yè)持續(xù)出清，穩(wěn)守財(cái)務(wù)安全底線的“三好生”將成為行業(yè)的一股清流，匯聚成支撐行業(yè)良性發(fā)展的中堅(jiān)力量。
多政策支持地產(chǎn)健康發(fā)展，“清流”房企再迎東風(fēng)
11月14日，央行和銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》（簡稱“金融16條”），鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)重點(diǎn)支持治理完善、聚焦主業(yè)、資質(zhì)良好的房地產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。換言之，像美的置業(yè)、龍湖此類的優(yōu)質(zhì)民營房企，得到的融資支持將再度提升，而這對于提振市場信心也起到很大作用。
據(jù)悉，就在金融16條出臺同日，中國銀行間市場交易商協(xié)會受理了美的置業(yè)150億元中期票據(jù)儲架式注冊發(fā)行，首批發(fā)行金額為30億元。目前正按照相關(guān)自律規(guī)則開展注冊評議工作。同時(shí)，中債增進(jìn)公司也受理了美的置業(yè)增信業(yè)務(wù)意向。這意味著，美的置業(yè)成為“第二支箭”（民營企業(yè)債券融資支持工具）支持的首批房企單位。
此前，美的置業(yè)憑借優(yōu)良企業(yè)資質(zhì)和高信用價(jià)值，屢次獲得多家主流金融機(jī)構(gòu)支持。繼2月成為首家成功發(fā)行中票的內(nèi)房股民企，公司接連與招商銀行、交通銀行、建設(shè)銀行以及農(nóng)業(yè)銀行達(dá)成戰(zhàn)略合作，獲得共計(jì)390億元地產(chǎn)并購貸及保障性租賃住房貸款以及360億元個(gè)人住房按揭貸款專項(xiàng)額度。5月，美的置業(yè)成功發(fā)行10億公司債，系首批創(chuàng)設(shè)信用保護(hù)合約發(fā)債示范房企。美的置業(yè)整體經(jīng)營穩(wěn)健，信貸記錄優(yōu)良，擁有較好的市場聲譽(yù)，資信水平進(jìn)入民營房企第一梯隊(duì)。
重品質(zhì)、保交付，清流房企如何做好“價(jià)值守望者”
隨著行業(yè)深度調(diào)整期的到來，“保交付”成為當(dāng)前第一要務(wù)。交付大考中，標(biāo)桿房企美的置業(yè)始終堅(jiān)守企業(yè)責(zé)任，把產(chǎn)品、交付和服務(wù)放在首位，力爭不僅保交付節(jié)點(diǎn)，更要提升工程質(zhì)量、重視社群及用戶品牌打造，為業(yè)主提供更健康、更美好的生活方式。2022年1至10月，美的置業(yè)累計(jì)交付超5萬套，客戶滿意度位列行業(yè)第一梯隊(duì)。
堅(jiān)持“智慧健康生活服務(wù)商”的發(fā)展定位，美的置業(yè)始終聚焦客戶對居住空間與生活的需求，憑借高品質(zhì)產(chǎn)品和卓越的綜合產(chǎn)品能力榮獲20余項(xiàng)權(quán)威產(chǎn)品榮譽(yù)，其中洛陽美的·君蘭江山營銷中心暨社區(qū)歸家大堂采用現(xiàn)代藝術(shù)手法，解構(gòu)洛陽傳統(tǒng)文化，搭建了一個(gè)以洛陽文化和時(shí)尚元素為特色，具有在地文化氣質(zhì)的高品質(zhì)多功能空間，榮獲2022繆斯設(shè)計(jì)獎（金獎）。
面對“交付”課題，美的置業(yè)中部區(qū)域秉承高品質(zhì)交付宗旨，11年初心不改，圍繞交付觸點(diǎn)全流程持續(xù)升級，踐行美好交付理想。
2022年9月26日，開封美的·國賓府項(xiàng)目盛大交付，以新中式的園林建筑風(fēng)格，探尋汴京宋韻之美，提取宋風(fēng)人居之生活理念，展現(xiàn)宋代美學(xué)。作為河南片區(qū)首個(gè)交付項(xiàng)目，美的置業(yè)用實(shí)力和匠心鐫刻家的美好，以高品質(zhì)呈現(xiàn)交出一份滿分答案。
“從工地開放日，再到品質(zhì)守護(hù)官行動，我和家人看著國賓府一點(diǎn)一點(diǎn)落成，也被美的置業(yè)對品質(zhì)的堅(jiān)持所打動。”國賓府項(xiàng)目業(yè)主張先生站在新房客廳感慨萬千，“今天終于拿到了鑰匙，所有的期待這一刻都變成了現(xiàn)實(shí)。”
開封美的國賓府交付實(shí)景圖
深耕交付力服務(wù)力，制造業(yè)基因優(yōu)勢凸顯
流水不爭先，爭的是滔滔不絕。美的置業(yè)把制造業(yè)基因牢刻在每一個(gè)項(xiàng)目和產(chǎn)品中，“三好生”美的置業(yè)秉持一直堅(jiān)守的價(jià)值觀——做動能十足的馬拉松選手，嚴(yán)格堅(jiān)守自己的企業(yè)責(zé)任和擔(dān)當(dāng)，為業(yè)主、為百姓提供好的生活方式，堅(jiān)守經(jīng)得起時(shí)間檢驗(yàn)、能穿越周期的核心價(jià)值。
為此，美的置業(yè)持續(xù)推進(jìn)客研體系建設(shè)，推出全新用戶交付品牌IP“橙意家”，從產(chǎn)品、工程、服務(wù)三大板塊，持續(xù)向客戶傳遞看得見的品質(zhì)生活。截至目前，全國落地超50場橙意家開放活動。通過智慧工程管理、云監(jiān)工、工法樣板、工地開放等，讓業(yè)主提前感受美好歸家體驗(yàn)。