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      河南商報(bào)電子版

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      房產(chǎn)

      鄭州的下一個(gè)時(shí)代風(fēng)口,也是超越鄭東的下一個(gè)所在!

      放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2022-06-01  瀏覽次數(shù):28859
      核心提示:任何一座具有國際視野的城市,都會(huì)誕生一個(gè)代言城市、與世界對話的區(qū)域,這個(gè)區(qū)域放在上海是浦東,在河北是雄安新區(qū),在鄭州則是鄭東。30年前看二七,20年前看金水,15年前看鄭東CBD,今天看鄭東北龍湖,未來看鄭東綠博!作為國家中心城市的鄭州,于時(shí)代交替
      任何一座具有國際視野的城市,都會(huì)誕生一個(gè)代言城市、與世界對話的區(qū)域,這個(gè)區(qū)域放在上海是浦東,在河北是雄安新區(qū),在鄭州則是鄭東。

      30年前看二七,20年前看金水,15年前看鄭東CBD,今天看鄭東北龍湖,未來看鄭東綠博!作為國家中心城市的鄭州,于時(shí)代交替中飛速發(fā)展著,2022年以來,伴隨著各項(xiàng)規(guī)劃的不斷落實(shí)、重要省級單位的投入使用、相應(yīng)配套的投入建設(shè),鄭東向東已是勢不可擋,正迎來新的高光時(shí)刻。

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      時(shí)間不急不緩
      見證著鄭東之東的傳奇蝶變

      從2005年提出“鄭汴一體化”,再到2020年升級為“鄭開同城化”,鄭東之東,從未停止向前的步伐,隨時(shí)間的更迭穩(wěn)步的發(fā)生著持續(xù)的蛻變。

      l 2020年1月3日,中央財(cái)經(jīng)委員會(huì)第六次會(huì)議明確要推進(jìn)鄭州與開封同城化。
      l 2020年9月17日,首次公開提出鄭州、開封“同城化”的概念。
      l 2020年12月31日,謀劃歷時(shí)6年之久的鄭汴同城東部供水工程啟動(dòng)。
      l 2021年1月18日,河南省政府工作報(bào)告中提出,“推進(jìn)鄭開同城化發(fā)展率先突破”、“探索設(shè)立鄭開同城化示范區(qū)”。
      l 2022年4月11日,提出“支持鄭開同城化示范區(qū)申報(bào)國家級新區(qū)”,爭取設(shè)置“中牟特區(qū)”。
      l 2022年4月11日,《鄭開同城化示范區(qū)國土空間規(guī)劃(2021-2035年)》中標(biāo)單位為中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院,中標(biāo)金額1300萬元。

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      無論是比照深圳、上海浦東和雄安新區(qū)定位,在鄭開同城化示范區(qū)設(shè)置“中牟特區(qū)”,還是中牟縣域功能布局要求留足承接省級行政機(jī)構(gòu)、高校、科研院所、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、企業(yè)總部、金融機(jī)構(gòu)等核心功能用地,都如當(dāng)初鄭東新區(qū)的強(qiáng)勢崛起,不僅是成就了一個(gè)城市的新名片,更是直接讓鄭東新區(qū)的房價(jià)從最初的2000元/㎡漲到2-3萬元/㎡,再到今天的寸土寸金,而今天的鄭東綠博亦如當(dāng)年的鄭東新區(qū),將隨著政策的加持,必將在時(shí)間的前行中大放異彩。

      匯集超級配套
      與國際化生活同頻、同步

      鄭東綠博作為“鄭開同城化”、“鄭州國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”等的承載地,立足“文化創(chuàng)意、時(shí)尚旅游、高端商務(wù)”三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),構(gòu)建“大型主題樂園牽動(dòng)、休閑購物景區(qū)聯(lián)動(dòng)、四大專業(yè)園區(qū)為核心、會(huì)議會(huì)展經(jīng)濟(jì)為支撐”的發(fā)展格局,同時(shí)加強(qiáng)完善購物、醫(yī)療、教育、文旅等一站式超級配套,超越此前,再造生活高地。


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      | 9大主題樂園,國內(nèi)布局大型主題樂園最多的區(qū)域:方特、電影小鎮(zhèn)、海昌極地海洋公園、只有河南、荷蘭·冰雪世界、綠博園等,打造東方奧蘭多。

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      | 休閑購物景區(qū)聯(lián)動(dòng),打造時(shí)尚潮流新沿線:杉杉奧特萊斯、海寧皮革城等休閑購物繁華集聚。


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      | 優(yōu)質(zhì)生活配套服務(wù),一站式生活奢享:河南省中醫(yī)院一附院、省婦幼保健院、北京阜外醫(yī)院、楓楊外國語、一八聯(lián)合國際學(xué)校、伯利恒國際學(xué)校等一流城市配套齊頭并進(jìn)。


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      | 交通四通八達(dá),生態(tài)資源絕佳:鄭東綠博規(guī)劃立體交通路網(wǎng),實(shí)現(xiàn)新鄭國際機(jī)場、鄭州客運(yùn)東站、高鐵站均在30分鐘交通圈內(nèi),還擁有亞洲最大的內(nèi)陸濕地公園-鄭汴中央公園、4A景區(qū)綠博園,是城市優(yōu)居改善的首選之地。


      網(wǎng)絡(luò)圖

      鄭州國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園必然成為彰顯創(chuàng)意文化風(fēng)采、詮釋時(shí)尚旅游魅力的一張靚麗名片!而位于鄭東綠博芯的星聯(lián)·花溪府項(xiàng)目更是以星聯(lián)健康+地產(chǎn)沉淀之上,創(chuàng)新匠造純粹小高層,用對望世界曲線豪宅的超現(xiàn)代美學(xué)立面,為鄭東綠博打造一張面向未來的健康人居新封面。


      鳥瞰圖

      身在鄭州
      有遠(yuǎn)見的購房者看得懂未來

      城市級河流亦是一座城市的命脈,有水的地方給鄭州帶來蓬勃與繁榮,也給生活帶來無限的美好。與天地為鄰,同河流為伴,和公園花木結(jié)交,這是很多人追求的理想居住方式。

      一條河對房價(jià)的拉動(dòng)作用不言自明。藍(lán)堡灣、圣菲城、綠城百合、龍之夢,均憑借臨水優(yōu)勢,房價(jià)平均高于周邊2000-3000元/㎡,星聯(lián)·花溪府項(xiàng)目更是以約800米的距離與千年賈魯河比鄰而立,加之一路之隔綠博園和地鐵8號線(規(guī)劃中)旁的地鐵房優(yōu)勢,造就了花溪府熱銷鄭東的燎原之勢,正如一匹實(shí)力“黑馬”,是鄭東綠博發(fā)展“快車道”上不折不扣的一支潛力股。

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      國家定調(diào)
      鄭州新政扶持,購房最佳時(shí)機(jī)

      2022年4月,國家高頻政策和信號:央行外匯局提出加大支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)23條政策,央行、銀保監(jiān)會(huì)定調(diào)房產(chǎn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、國家統(tǒng)計(jì)局釋放全年GDP5.5%增長目標(biāo)房地產(chǎn)為支柱產(chǎn)業(yè)等,高頻高效的地產(chǎn)政策加碼,助推房地產(chǎn)行業(yè)維穩(wěn)向好發(fā)展。

      而且,2022年已超70城出臺(tái)樓市利好政策,鄭州更是推出新鄭18條,通過放松限購、限貸,住房信貸寬松幅度也進(jìn)一步擴(kuò)大,首套、二套利率創(chuàng)2019年三年來新低;也是鄭州剛需、改善置業(yè)出手的最佳時(shí)機(jī),抄底政策紅利,坐享時(shí)代發(fā)展遠(yuǎn)大價(jià)值。

      網(wǎng)絡(luò)圖

      城市向東,瞰見未來的光芒,近年來的規(guī)劃部署和落地,都助推著鄭東綠博成為城市的下一個(gè)偉大風(fēng)口,而深耕鄭東的星聯(lián)更是遠(yuǎn)瞻城市未來的時(shí)代趨向,以鄭東綠博的豐厚底蘊(yùn),用星聯(lián)H-LIVES健康+府系煥新力作-星聯(lián)·花溪府,以健康人居啟幕鄭東新時(shí)代的下一次預(yù)見,與鄭東,共驕傲。

      來源:星聯(lián)·花溪府
      責(zé)編:張大偉
      審核:白雪瑩

       
       
       

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