河南商報(bào)記者 高瞻展

3月30日，碧桂園（02007.HK）發(fā)布2021年業(yè)績報(bào)告。年報(bào)顯示，2021年全年，碧桂園權(quán)益銷售金額約5580億元，營收達(dá)5230.6億元，同比增長13%，權(quán)益回款率達(dá)90%，表現(xiàn)亮眼。

?

統(tǒng)計(jì)顯示，2021年全年，碧桂園共實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額約5580億元，權(quán)益合同銷售面積約6641萬平方米，6年來權(quán)益合同銷售金額復(fù)合增長率達(dá)29%。報(bào)告期內(nèi)，碧桂園營業(yè)收入達(dá)5230.6億元，同比增長13%。同時(shí)，碧桂園權(quán)益物業(yè)銷售現(xiàn)金權(quán)益回款率連續(xù)6年達(dá)到90%或以上。

在中指研究院、克而瑞等多家第三方機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)的年度銷售排行中，碧桂園成為唯一一家全口徑銷售額在7000億檔次的房企，業(yè)績穩(wěn)居行業(yè)榜首。

年報(bào)披露，截至2021年12月31日，碧桂園現(xiàn)金余額約1813億元，現(xiàn)金儲(chǔ)備充足；總有息負(fù)債余額3179.2億元，同比下降2.6%；凈負(fù)債率45.4%，相比上年底優(yōu)化了10.2個(gè)百分點(diǎn)；加權(quán)平均融資成本較上年底降至5.2%，下降36個(gè)基點(diǎn)。

2021年下半年以來，三大國際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)接連下調(diào)受評(píng)房企評(píng)級(jí)或展望達(dá)250余次，在此背景下，穆迪、惠譽(yù)仍維持對(duì)碧桂園“投資級(jí)”評(píng)級(jí)，標(biāo)普維持公司“BB+”評(píng)級(jí)，展望“正面”，可見評(píng)級(jí)公司及主要金融機(jī)構(gòu)對(duì)碧桂園經(jīng)營及財(cái)務(wù)基本面的認(rèn)可。

在豫西區(qū)域，碧桂園也一直以一種穩(wěn)健的姿態(tài)矗立于市場之上。

據(jù)了解，碧桂園于2013年首進(jìn)洛陽，十年間穩(wěn)扎穩(wěn)打，先后布局7個(gè)城鎮(zhèn)、20個(gè)項(xiàng)目，服務(wù)業(yè)主超7000戶。2017年，碧桂園集團(tuán)成立豫西區(qū)域公司，以洛陽為中心，輻射管轄包括洛陽、三門峽和濟(jì)源等三個(gè)地市，繼續(xù)深耕豫西區(qū)域。迄今為止，碧桂園在豫西區(qū)域總計(jì)開發(fā)25個(gè)項(xiàng)目，總開發(fā)面積超348萬方，服務(wù)業(yè)主10000戶。洛陽碧桂園、碧桂園·天譽(yù)、碧桂園·山河城、碧桂園·幸福里、碧桂園·玖錦臺(tái)等均已成為當(dāng)?shù)貥?biāo)桿住宅項(xiàng)目，在該區(qū)域口碑良好。

2021年下半年以來，洛陽地產(chǎn)行業(yè)也進(jìn)入周期波動(dòng)，市場觀望情緒較濃。但此次碧桂園優(yōu)秀的年報(bào)數(shù)據(jù)以及業(yè)內(nèi)第三方機(jī)構(gòu)對(duì)碧桂園的認(rèn)可，無疑會(huì)為地方市場注入強(qiáng)心劑，增強(qiáng)業(yè)內(nèi)外對(duì)碧桂園品牌的持續(xù)認(rèn)可度。