鄭州市連續(xù)15年將住房保障工作列入年度為民辦理的“十大實事”之一積極加以推進，公租房在保障中低收入人群的住房需求方面扮演了重要角色。
目前鄭州市區(qū)在建的公租房有73000多套，其中，三環(huán)內(nèi)在建的有21000多套，三環(huán)外在建的有51000多套。
【回訪】
住了整兩年
慢慢有了家的感覺
在鄭州市金水區(qū)索凌路和博頌路交叉口，豫軍長基花園里面有兩棟特殊的樓房，路桉莉就住在這里。附近醫(yī)院、銀行、商場林立，公交也多，小區(qū)外圍布滿了餐飲、超市、育兒等類型繁多的商戶，往東不遠處的小公園， 還可以晨練。
這是她在2015年分配到的公共租賃住房（簡稱公租房）。50多平方米的兩室一廳，還有暖氣，租金每月每平方米僅為10元，當時比附近的城中村租金還要低。
這些年，鄭州雖然原則上對公租房租金可以隨市場變化而向上浮動，但是，鄭州的公租房租金水平是一直“原地踏步”，目的就是保障租戶安心住有所居。
“以前在外面租房子，租金太貴。”路桉莉說，如今租賃合同一簽就是5年，搬進公租房之后，慢慢有了家的感覺，“到今年9月是滿兩年了，真值得紀念一下。”
近日，河南商報記者在這棟兩梯十戶的公租房大樓里看到，幾乎家家戶戶都貼有紅色對聯(lián)，各家門前及走廊都打掃得干干凈凈。
【現(xiàn)狀】
公租房配套在升級
租戶幸福感增強
和路桉莉有著同樣心情的還有很多人，他們都因買不起房而一直承受著高租金壓力。
“這次我選了升龍城11號院的房子，因為附近就是5號線地鐵口，公交也多，生活非常方便，我們特別滿意。”最近剛剛分到房源的帖穆瑤，領(lǐng)完鑰匙后，正忙著往新房里搬家具。
這個50多平方米的新家里面，水、電、氣、暖，以及多媒體接口一應(yīng)俱全。
同一層的鄰居老范更是喜上眉梢，每月租金不到600元，這讓他喜出望外。
今年8月份，鄭州市二七區(qū)輪候集中供應(yīng)11個項目共計2169套公租房房源，升龍城是供應(yīng)量最大的一個小區(qū)。
該小區(qū)物業(yè)公司經(jīng)理孫毅敏介紹，考慮到本次集中交房入住的租戶比較多，以及他們的生活習(xí)慣，小區(qū)里配備的快遞柜和自動售水機也都相繼到位。
據(jù)河南商報記者了解，往后，公租房的配置或?qū)⑦M一步提高，比如會配備煙機灶具。租戶子女就近入學(xué)問題也將逐步得到解決。
【展望】
在建公租房有73000多套
年底前有一批房源要供應(yīng)
據(jù)了解，為有效解決中低收入群眾住房困難，鄭州市連續(xù)15年將住房保障工作列入年度為民辦理的“十大實事”之一積極加以推進。
河南商報記者從鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局了解到，從2011年起至今，鄭州市累計開工建設(shè)公租房97000多套（不含港區(qū) ）。目前市區(qū)在建的有73000多套，其中，三環(huán)內(nèi)在建的有21000多套，三環(huán)外在建的有51000多套。
截至目前，市區(qū)發(fā)放資格證36000多戶，持續(xù)輪候供應(yīng)了23000多戶家庭。
“鄭州市今年計劃分配公租房約7000套，目前已分配約3000套，年底前對驗收完畢的公租房還要進行輪候分配，主要分布在中原區(qū)、二七區(qū)、管城區(qū)、惠濟區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)。”鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局規(guī)劃和住房保障處處長潘巍表示。
【說法】
鄭州不會實行公租房買賣
連日來，河南商報記者在走訪中不斷聽部分租戶提到，將來租滿5年后，可以購買產(chǎn)權(quán)。
在網(wǎng)絡(luò)上，也經(jīng)常有人對這個傳言深信不疑。據(jù)了解，甚至有的開發(fā)企業(yè)也對公租房的買賣抱有幻想。
經(jīng)過調(diào)查，河南商報記者了解到，他們之所以一直有這些想法，是因為在2015年，我省曾經(jīng)出臺文件，即各省轄市、縣（市）政府可根據(jù)本地保障房數(shù)量，結(jié)合住房保障總需求，對政府擁有產(chǎn)權(quán)的公租房，探索實行先租后售、租售并舉。
“鄭州自始至終就沒有實行過公租房租售并舉的政策，以前沒有，現(xiàn)在沒有，將來也不會有。”鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局有關(guān)負責(zé)人表示。
該負責(zé)人解釋說，從市場角度看，鄭州市場不同于其他城市，鄭州的公租房供不應(yīng)求，供需矛盾突出，怎么可能再將房子售賣？鄭州將不符合條件的租戶清退，進而留給需要的人群，而不是將房子賣給個人。