硬件全面煥新，模式全新升級，大牌紛紛入駐……不久的將來，鄭州首個國潮主題、直播式運(yùn)營的新一代主題購物中心將呈現(xiàn)在消費(fèi)者面前。

【鄭州佳紛天地迎來改造升級】

8月8日上午，一排排身披紅綢帶的鉤機(jī)立在京廣路航海路交叉口的二七佳紛天地門口，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)拿起毛筆，為舞獅點(diǎn)睛。從這一刻起，鄭州佳紛天地啟動開工改造。

這標(biāo)志著，由存量商業(yè)改造而來的佳紛天地正式步入煥新季，改頭換面后將升級為主打國潮IP主題的全新購物中心，同步開啟直播云運(yùn)營、引入潮玩業(yè)態(tài)。它將是一個注重社交體驗(yàn)、彰顯鄭州歷史文化底蘊(yùn)、注重人與城市、商業(yè)互動的新一代購物中心。

這是周邊商業(yè)林立、競爭同質(zhì)化環(huán)境中佳紛天地尋求差異化運(yùn)營的突圍之舉，亦是提升業(yè)主投資回報(bào)率和消費(fèi)者體驗(yàn)感的營商之舉，更是風(fēng)云變換大時代下引領(lǐng)鄭州購物中心擁抱行業(yè)變革的求變之舉。

當(dāng)下，鄭州已經(jīng)啟動老城有機(jī)更新大幕。河南省委常委、鄭州市委書記徐立毅指出，老城區(qū)承載著人民群眾對城市的記憶，是一個城市最有韻味和歷史厚度的地方，城市的高質(zhì)量發(fā)展必然是老城區(qū)與新城區(qū)相協(xié)調(diào)的發(fā)展，老城區(qū)的復(fù)興意義重大。

鄭州老城更新中，尤以二七商圈復(fù)興為重，要打造“鄭州人精神家園、河南省消費(fèi)中心、全國城市復(fù)興典范”。而京莎佳紛天地項(xiàng)目，恰好位于二七商圈周邊，也是在老舊物業(yè)基礎(chǔ)上升級而來，符合鄭州市“中優(yōu)”規(guī)劃布局，契合城市有機(jī)更新主題。

值得一提的是，項(xiàng)目引入了佳兆業(yè)商業(yè)集團(tuán)，其有“舊改之王”之稱，較為知名的案例是，改造更新了近二十年的深圳百貨大樓，使之重?zé)ㄐ律?，堪稱深圳商業(yè)存量資產(chǎn)盤活的典范。

這也是佳兆業(yè)商業(yè)集團(tuán)進(jìn)駐鄭州市場的首個商業(yè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目將引入佳兆業(yè)商業(yè)集團(tuán)成熟的商業(yè)資產(chǎn)升級更新運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，繼承集團(tuán)優(yōu)越的購物中心運(yùn)營管理能力及龐大的知名品牌聚合能力，為佳紛天地帶來全新商業(yè)升級，為鄭州塑造品質(zhì)生活類購物中心新標(biāo)桿。

【打造主題體驗(yàn)式購物中心】

佳紛天地項(xiàng)目，不僅僅只是改造物理空間，更是更新了區(qū)域內(nèi)居民生活方式，更新了人與商業(yè)與城市之間的關(guān)系，將歷史的韻味和現(xiàn)代商業(yè)無縫結(jié)合，推動城市更新、商業(yè)蝶變和文化復(fù)興。

國內(nèi)商業(yè)經(jīng)歷了百貨時代向購物中心時代的進(jìn)發(fā)，而如今的購物中心也早已不再是純粹的買賣場所，慢慢向個性化、體驗(yàn)感的生活娛樂場所轉(zhuǎn)型。當(dāng)體驗(yàn)消費(fèi)取代購物之時，購物中心需要引入新模式，創(chuàng)造出個性化的體驗(yàn)感，比如主題體驗(yàn)式購物中心正當(dāng)其時。

鄭州佳紛天地正是這樣一個國潮主題的購物中心。它不僅僅從建筑主體、室內(nèi)裝飾、景觀等外在硬件環(huán)境上融入國潮特色，更多的是挖掘主題背后的文化資源，打造文化體驗(yàn)。

此外，佳紛天地還將在品牌招商、商場運(yùn)營等環(huán)節(jié)精細(xì)化運(yùn)作。根據(jù)主題舉辦各種活動，為不同年齡、消費(fèi)習(xí)慣的顧客提供親子活動、兒童游樂、購物、餐飲等各種人性化服務(wù)。

當(dāng)下，購物中心同質(zhì)化嚴(yán)重，一個區(qū)域甚至出現(xiàn)多個購物中心爭奪客流的現(xiàn)象。購物中心通過布局主題特色，不啻為增加自身亮點(diǎn)、吸引客流的一種手段。

不久的將來，我們將看到煥然一新的佳紛天地，這里可以身臨其境感受到黃帝故里、少林、宋朝、豫劇、漢服、牡丹、燴面等老家河南特有文化標(biāo)簽，能夠嘗遍代表人間煙火氣的夜美食，能夠承載家庭之外對“美好生活”追求的第三會客廳。