鄭州造成運動快速發(fā)展的十年，也是剛需一步步被往外推的十年。

2009年，鄭州的發(fā)展在三環(huán)之內(nèi)，東區(qū)剛剛起步，三環(huán)之外配套不齊。隨著交通的發(fā)展，市政府西遷，省政府東遷，直接拉大了鄭州的框架，也使人們的活動范圍得到了很大的拓展。

但是，十年來最能說明城市發(fā)展變化的還是房價，而房價背后是永遠(yuǎn)跟不上節(jié)奏的剛需族。

十年后，剛需在幾環(huán)？

十年間，鄭州主城房價漲了9463元/┫！

以在鄭州主城購買一套70平米的小戶型為例：

2009年，鄭州均價4910元/┫，上車首付需10.3萬;

2010年，鄭州均價6787元/┫，上車首付需14.3萬;

2012年，鄭州均價7365元/┫，上車首付需15.5萬。

......

2019年7月，鄭州均價14373元/┫，上車首付需30.2萬。

而主城三環(huán)以內(nèi)的房價基本都在均價之上，城芯就更不用說了。

剛需族不斷被高房價推著攆出中心板塊，即便首付的車票已經(jīng)從十年前十幾萬元，被逼到今天的30多萬元，留給剛需的選項還是沒變，要么買遠(yuǎn)，要么買差，或者又遠(yuǎn)又差。

2019年，剛需，還是走不進(jìn)中心嗎？

據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計，2019年鄭州主城區(qū)在售小戶型樓盤僅有12個，而金水區(qū)這類中心城區(qū)更是寥寥無幾，70平米以下的小戶住宅新房源幾乎是“踏破鐵鞋無覓處”了。

不過，山窮水盡疑無路，柳暗花明又一村。鄭州中心城區(qū)“黃金一環(huán)”，有一個亮眼的存在，以神來之筆向剛需攤開雙手。

黃金一環(huán)，雙地鐵加持

這個亮眼的存在就是黃河路南陽路交匯處的泉舜上城。

何謂“黃金一環(huán)”？最形象的解釋就是地鐵5號線。

地鐵一響，黃金萬兩，地鐵這條匯聚資本的“財富金線”，足以讓無數(shù)城市的房地產(chǎn)價值成倍增長。

2019年5月20日，5號線通車，昭示著鄭州地鐵進(jìn)入環(huán)線時代，開始“織網(wǎng)”。5號線具有里程碑式的意義，被稱為“黃金腰帶”，劃定了鄭州主城區(qū)最繁華的地段。

環(huán)線區(qū)域是地鐵盤的頭等艙，這是不爭的事實。而更關(guān)鍵的是，環(huán)線內(nèi)的主城核心區(qū)域除了一條條黃金線，更為閃耀的是一個個黃金點，也就是地鐵換乘站。

泉舜上城恰好就在3/5號線地鐵換乘站上，從項目走到地鐵口只需3分鐘。

金水城芯，配套集大成者

那么，黃金一環(huán)還有一個代稱就是“城芯”。位于金水主城的泉舜，就在這個“城芯”里。

回顧歷史，金水區(qū)成為鄭州的王者區(qū)域已經(jīng)超過30年了。是鄭州發(fā)展最早最完善的中心城區(qū)，集中了整個城市最優(yōu)質(zhì)的配套資源，連鄭東新區(qū)至今都比不上。

比如醫(yī)療、教育、軌道、商業(yè)等等，全部都是鄭州最頂級的城市資源，片區(qū)的能級非常高。與此同時，隨著時間的推移，界面還會不斷更新、配套也會不斷完善，有軌交、有配套、有界面。

這就賦予了泉舜上城醇熟的配套資源。主干道縱橫交錯，3/5號線雙地鐵，鄭州城芯幾大商圈環(huán)繞，自帶10萬方綜合商業(yè)，周邊幼兒園、小學(xué)、中學(xué)名校環(huán)伺，權(quán)威醫(yī)療機(jī)構(gòu)遍布。

泉舜小戶，留給剛需的機(jī)會

這種素質(zhì)的小戶型在鄭州中心城區(qū)打著燈籠都難找。

一等的城區(qū)，雙地鐵樞紐，繁華商業(yè)中心，配套的集大成者。對于剛需來說，簡直無懈可擊。

目前泉舜上城還有少量68┫、78┫的極致小兩房在售，這可是70年產(chǎn)權(quán)的住宅。更值得剛需注意的是，3萬低門檻就能上車。

房源稀缺，限時搶購中，剛需的你千萬不要猶豫，這是入住城芯的最后機(jī)會了！