70年，一個又一個商貿業(yè)風云人物，在鄭州這片與商貿物流有著不解之緣的土地上涌現。在豫發(fā)集團·第三屆中原批發(fā)商大會的主論壇上，設置了“商貿風云人物話未來”的圓桌對話環(huán)節(jié)，中國著名“職業(yè)經理人”王遂舟、亞洲最大干調市場信基調味食品城李喜慶、陳寨花卉集團總經理白占芳等嘉賓，在一起梳理往昔，講述經驗與教訓的同時，以史為鑒共同探討未來行業(yè)發(fā)展。

 

論壇主持人：河南財經政法大學教授 史璞：用一個什么詞概括中原商貿風云70年？

王遂舟：創(chuàng)新，必須是創(chuàng)新。

 

史璞：中原商貿風云70年您印象最深的事情是什么？

鄭州信基調味品城有限公司董事長 李喜慶：

我今年60歲，做批發(fā)市場30多年，印象最深的就是在這個激蕩的年代，選方向這事兒印象最深。

 

當年信基調味品食品城取名的時候，當時調味品行業(yè)其實很薄弱，但我們最終選擇了這個方向。但現在這成為全國唯一的調味品批發(fā)市場，每年銷售五六百億元，未來我們將擁抱新技術，為5G、產業(yè)互聯網留好接口。

史璞：你感覺，目前河南商貿物流業(yè)主要問題有哪些？

豫發(fā)集團商業(yè)中心總經理楊燕：

我從我從事的商業(yè)地產聊聊，目前鄭州商業(yè)地產從增量時代到存量時代，購物中心百貨同質化、空置率高，這與前期發(fā)展盲目的發(fā)展有一定關系。另外，隨著“90后”、“00后”的崛起，商業(yè)業(yè)態(tài)相對單一的問題，無法滿足新客群的需求。

 

史璞：您也來聊聊河南商貿物流業(yè)主要問題？

鄭州百榮世貿商城常務副總經理曹立新：

我也快60歲了，我覺得商貿物流方面遇到問題主要是定位，我們需要通過定位來營造自己的核心。目前，我負責的鄭州百榮世貿商城在南四環(huán)，我們在并不繁華的地方建設了100多萬方的購物中心，怎么做也遇到了很大問題，我們也需要定位。

另外，有關批發(fā)與零售的關系，我感覺都有成長空間，批零結合是一種趨勢。另外，在日本留學的經歷讓我感覺，商貿物流行業(yè)服務很重要，日本服務是極致，而我們未來在服務方面還有很長的路要走。

史璞：您來聊聊未來商貿物流的發(fā)展趨勢？

陳寨花卉集團總經理白占芳：

聊到未來的發(fā)展趨勢，批發(fā)市場就繞不過外遷。其實，不僅鄭州，在北京、上海等城市都在做，這是因為進入新時代，城市發(fā)展的需求在變化，我們的城市需要高質量發(fā)展經濟、高品位發(fā)展城市、高規(guī)格調整人才結構，批發(fā)市場外遷成為國家發(fā)展需要、城市發(fā)展需要、時代發(fā)展需要大勢所趨。

但對市場和商戶來說，外遷是挑戰(zhàn)也是機遇。陳寨花卉市場發(fā)展了20多年，目前但現在商業(yè)模式、管理模式、營業(yè)模式其實都沒有本質的改變，我在考慮，如果陳寨花卉市場能發(fā)展如鄭州糧食批發(fā)市場的業(yè)態(tài)，是不是我們就會更受城市的歡迎？

史璞：您也來聊聊未來商貿物流的發(fā)展趨勢？

河南麥迪遜CEO、大商·麥迪遜城市奧特萊斯金博大店總經理 孫亞杰：

最近半年發(fā)生了幾件事情，蘇寧并購萬達百貨，唯品會收購杉杉奧特萊斯，北京華聯閉店，金博大被麥迪遜并購轉型奧萊，電商一直都在搶走百貨的生意，找不到出路在何方。而購物中心看起來很火，但很多大品牌并不愿意進入，多數人到購物中心都是為了吃喝玩樂，零售類的消費都去哪里了？

 

盡管如此，我認為鄭州目前商業(yè)發(fā)展不充分、不均衡，也稱不上激烈，與同級別的城市相比鄭州商業(yè)甚至是落后的，但同時批發(fā)市場、專業(yè)市場鄭州是領先的。

未來幾年時間里，鄭州商業(yè)環(huán)境變化很大，很多知名的商業(yè)將進入鄭州，諸如SKP、 大悅城、上海新天地、 太古里、恒隆等，他們的到來將為鄭州商業(yè)帶來巨大影響。