渴望加裝電梯的鄭州老舊住宅

老舊小區(qū)加裝電梯這一民生問(wèn)題，大河報(bào)已連續(xù)呼吁了多年。今年8月下旬，河南省的相關(guān)指導(dǎo)意見(jiàn)已出臺(tái)，給很多想加裝電梯的小區(qū)帶去了希望。然而，距離該意見(jiàn)下發(fā)已過(guò)去3個(gè)多月，鄭州市的相關(guān)政策不知何因，遲遲沒(méi)有出臺(tái)。

連日來(lái)，大河報(bào)·大河客戶(hù)端記者回訪以前采訪和走訪過(guò)的需要加裝電梯的老舊小區(qū)居民發(fā)現(xiàn)，他們有的電梯加裝方案已找電梯公司設(shè)計(jì)好，只等鄭州政策出臺(tái);有的老舊小區(qū)的老人們，實(shí)在等不及，已將加裝方案公示，近期將簽合同開(kāi)建。

那么，在鄭州全市老舊小區(qū)居民翹首以盼的情況下，鄭州市有關(guān)老舊住宅加裝電梯的相關(guān)政策，為何遲遲沒(méi)有出臺(tái)?

進(jìn)展:有的小區(qū)等不及具體政策，馬上要?jiǎng)庸?/span>

據(jù)河南一家電梯公司相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，鄭州目前有一個(gè)單位的老舊小區(qū)，兩年前便開(kāi)始商量加裝電梯事宜。但因當(dāng)時(shí)條件還不成熟，大家都還沒(méi)提上日程。但自2018年3月份總理在《政府工作報(bào)告》中提到“條件成熟的小區(qū)可加裝電梯”后，住戶(hù)們就慢慢心動(dòng)了。2018年8月24日，隨著河南省豫建字[2018]126號(hào)文件的出臺(tái)(《關(guān)于城市既有住宅加裝電梯的指導(dǎo)意見(jiàn)》)，該小區(qū)便找他做初步加裝方案，總的來(lái)說(shuō)還是有實(shí)際進(jìn)度的。

“這個(gè)單元的住戶(hù)層次較高，退休前都是單位的高、中層行政、技術(shù)干部，溝通起來(lái)還算順暢。”上述電梯公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，目前，他正忙活的該小區(qū)加裝電梯方案，經(jīng)過(guò)兩年的艱難運(yùn)作，終于有了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

11月23日，該小區(qū)加裝電梯的方案已經(jīng)在小區(qū)公示。12月7日將就業(yè)主問(wèn)題統(tǒng)一答疑，如果業(yè)主們滿(mǎn)意，不出意外，該小區(qū)的電梯加裝工程便可簽合同動(dòng)工。

上述電梯公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，該小區(qū)加裝電梯的那個(gè)單元共14戶(hù)居民，全部施工項(xiàng)目的費(fèi)用目前商量的是均由本單元各層業(yè)主負(fù)擔(dān)。

回訪:為加裝電梯奔波多年的他們，現(xiàn)在咋樣

今年8月22日，大河報(bào)·大河客戶(hù)端記者見(jiàn)到鄭州市民裴老先生時(shí)，他還在為他們那棟樓加裝電梯而奔波。他說(shuō)，等最后兩家鄰居工作做通，他就準(zhǔn)備找電梯公司設(shè)計(jì)加裝方案。他家住鄭州市隴海星級(jí)花園小區(qū)，他所住的那個(gè)單元，共7層14戶(hù)。為給單元裝電梯，從2015年到現(xiàn)在，他整整奔波了三年。

他也在焦急等待鄭州相關(guān)政策的出臺(tái)。12月3日，大河報(bào)·大河客戶(hù)端記者回訪該小區(qū)得知，8月下旬，在裴老先生參加完鄭州某電梯公司組織的經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)后，沒(méi)過(guò)兩天，有關(guān)他們小區(qū)加裝電梯的方案已經(jīng)設(shè)計(jì)出來(lái)。

但目前遇到的問(wèn)題有二：一是還有一戶(hù)居民不同意，雖然省指導(dǎo)意見(jiàn)里提到，只需三分之二業(yè)主同意即可，但為了避免鄰里矛盾和萬(wàn)一施工時(shí)人家干擾，他還在做最后努力;二是不知道如果鄰居全部同意加裝后，去哪兒辦手續(xù)。

為此，該小區(qū)加裝電梯一事暫時(shí)擱置。

2018年8月23日中午，大河報(bào)·大河客戶(hù)端記者曾前往鄭州市嵩山路85號(hào)院(省電力公司家屬院)走訪。家住該院18號(hào)樓的居民張老太，她家那棟樓共七層，她家住五樓,她老伴70多歲，腿腳不靈便。當(dāng)時(shí)，她已找電梯公司設(shè)計(jì)過(guò)加裝方案，就等鄭州市相關(guān)政策出臺(tái)。

12月3日，大河報(bào)·大河客戶(hù)端記者回訪獲悉，他們遇到的主要問(wèn)題是資金不夠，另外就是其他鄰居不積極，也一直擱置著。

而據(jù)了解，僅該小區(qū)就有老舊住宅樓近20棟，很多都沒(méi)電梯，而據(jù)該小區(qū)保安稱(chēng)，這里大多數(shù)以老年居民為主，很多老年人確實(shí)都很渴望加裝電梯。

反饋:這些問(wèn)題亟待鄭州市相關(guān)政策解答

鄭州進(jìn)步電梯有限公司市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部的王超凡說(shuō)，僅他們公司手頭目前有加裝電梯需求的老舊小區(qū)就有很多，很多都是設(shè)計(jì)方案和效果圖紙已經(jīng)出來(lái)，“就等鄭州市政策啦”。他說(shuō)，就拿河南省水利廳家屬院來(lái)說(shuō)，該小區(qū)因?yàn)殡娞菁友b一事，已經(jīng)開(kāi)過(guò)十幾次會(huì)，目前一切完備，就等鄭州市的政策。河南省煙草局家屬院更是，光開(kāi)會(huì)開(kāi)了100多次。該小區(qū)目前問(wèn)題卡在出資的分?jǐn)偙壤稀?/span>

王超凡說(shuō)，根據(jù)他們公司這幾年在加裝電梯一線(xiàn)的經(jīng)驗(yàn)，有幾個(gè)問(wèn)題是亟待鄭州相關(guān)政策回答和解決的(見(jiàn)圖)。“這些問(wèn)題，都需要鄭州市的政策細(xì)化。”王超凡說(shuō)。

鄭州進(jìn)步電梯有限公司負(fù)責(zé)人范亞龍說(shuō)，該公司目前在鄭州區(qū)域等著簽合同的有近20個(gè)老舊小區(qū)。如果政府有補(bǔ)貼，這些小區(qū)都等著申請(qǐng)。

追問(wèn):老樓裝電梯，鄭州市相關(guān)政策何時(shí)出臺(tái)

在鄭州市乃至全省的“老樓裝電梯”問(wèn)題上，大河報(bào)已經(jīng)獨(dú)家呼吁了多年。

2018年8月下旬，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、河南省發(fā)展和改革委員會(huì)、河南省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局等7部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于城市既有住宅加裝電梯的指導(dǎo)意見(jiàn)》，為我省老舊小區(qū)加裝電梯這個(gè)民生難題提供了具體的解決路徑。

鄭州有無(wú)相應(yīng)的補(bǔ)貼政策出臺(tái)呢?2018年12月3日，大河報(bào)·大河客戶(hù)端記者再次追問(wèn)此事。

鄭州市規(guī)劃局相關(guān)人員透露，該部門(mén)確實(shí)代擬了一個(gè)基本的征求意見(jiàn)稿，但目前已轉(zhuǎn)交鄭州市建委調(diào)查、完善，具體還需問(wèn)目前負(fù)責(zé)此事的建委。

鄭州市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，該部門(mén)是今年7月接到的這個(gè)事情，經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的努力，目前初稿已經(jīng)形成，已提交到鄭州市政府。具體何時(shí)出臺(tái)，還需看鄭州市政府的工作安排，“應(yīng)該很快”。

該負(fù)責(zé)人透露，初稿里涉及相關(guān)財(cái)政補(bǔ)貼，但因未正式出臺(tái)，因此具體數(shù)額不便透露。另外，在正式出臺(tái)后，他們也會(huì)根據(jù)外地考察的情況，出臺(tái)一系列配套措施，給大家一些參考。

這些問(wèn)題需要鄭州市的細(xì)化政策

一、“老樓裝電梯”，鄭州是否會(huì)有財(cái)政補(bǔ)貼?如果有，每部電梯補(bǔ)貼多少?

二、居民出資那部分，分?jǐn)偙壤?，有無(wú)參考方案?

三、省里的指導(dǎo)意見(jiàn)，相對(duì)比較籠統(tǒng)，對(duì)于那些已經(jīng)等不及的老舊小區(qū)，到底去哪個(gè)部門(mén)申辦手續(xù)，具體流程是什么?

四、省指導(dǎo)意見(jiàn)只提到，條件允許，可以使用公積金和維修資金，但這些資金具體去哪兒申請(qǐng)，業(yè)主們都需要出示什么手續(xù)?

作者：大河報(bào)大河客戶(hù)端記者  寧田甜文圖
編輯：河南商報(bào) 韓坦道
來(lái)源：大河報(bào)